Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Воронов Д.А.
31.03.2013 18:39 # | Уважаемые дольщики, 1. Боюсь Вас огорчить, но направленные дольщиками Иркутской области жалобы - заявления из большинства учреждений и служб переправляют в Службу (Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области). Т.е. на Ваши заявления ОТВЕЧАЮТ СПЕЦИАЛИСТЫ СЛУЖБЫ. 2. Если Вас интересует ОТВЕТ на вопрос, а не "собственно ФАКТ ОБРАЩЕНИЯ", Вы можете получить ответ очень быстро. Самый быстрый способ - прийти на прием в Службу. Прием ведется с понедельника по субботу (включительно), с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 14-00, Иркутск, ул.Дзержинского, 36А, каб.305, тел.703365. 3. Не стоит мифологизировать "достройку Иннокентьевской слободы". Все работы на этом объекте осуществляются НА СРЕДСТВА ЗАСТРОЙЩИКА. Для этих целей застройщик закладывал кредитным учреждениям собственное имущество, перекредитовывался и пр.. Государственные средства были в "Слободе" исключительно в форме субсидий отдельным дольщикам - бюджетникам при ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ оплате ДДУ (2007-2008 гг.). 4. Вы вправе обратиться в суд, органы следствия и т.д. Но "Димитрий" абсолютно прав: для эффективного обращения необходимо представить подтверждение противоправных действий виновной стороны. 5. "Димитрий", постарайтесь, до того как "бросить камень" оглянуться и оценить: "Когда и почему Я заключил договор с ЭТИМ застройщиком?" На этом сайте деятельность застройщика очень подробно рассматривается с начала 2010 года. И неоднократно разъясняли "плюсы и минусы" www.realtyvision.ru/discussion/?user_hash=33b91a8592443a8cda1b1d94cfe7a8dd 6. Служба может защищать в суде Ваши интересы в пределах, установленных федеральным законодателем, бесплатно, но исключительно по Вашему заявлению. Статистику текущих судебных в отношении Вашего застройщика смотрите stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Sudebn/ Для обращения от Вашего имени в суд - направляете заявление в Службу. Перечень прилагаемых документов можно уточнить (3952)703365. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Воронов Д.А.
23.03.2013 23:58 # | Уважаемый "не важно", вы, по существу, обвинили застройщика в совершении правонарушения предусмотренного ч.1 ст.14.28 КоАП РФ. Если вы не доверяете специалистам Службы, то используйте иные источники. Например, portal-law.ru/articles/strinv/Pravovoe_regulirovanie_i_nalogooblozhenie_dejatelnosti_zastrojwikov_mnogokvartirnyh_zhilyh_domov/ | Строительная компания «Высота», ООО |
| Воронов Д.А.
23.03.2013 23:27 # | "...когда меня режут, я терплю, но когда дополняют, становится нестерпимо.." Г.Горин "Слов к делу не пришьешь" говорили старые следователи. Действия Министерства строительства, заместителей губернатора носят правовой характер и оформляются соответствующими распоряжениями, приказами и иными ДОКУМЕНТАМИ. О существовании какого - либо документа "О "Высоте" за подписями уважаемых помянутых здесь заместителей министра и председателя правительства, губернатора мне неизвестно. Если в Вашем распоряжении имеется такой документ, носящий обязательный к исполнению характер - представьте. Даже если такой документ и существует он не может по значимости превышать Градостроительный кодекс и иные нормативные федеральные акты. Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области выполняет гос. функции на основании федерального законодательства. Любой застройщик, а тем столь уважаемый как "Высота", в состоянии получать квалифицированные юридические услуги. Ситуация "строительство без разрешения" трактуется законодателем как самовольное строительство и не предполагает внесудебного узаконивания. По этому вопросу обратитесь к моему предыдущему посту. Основными способами правового регулирования являются дозволение, запрещение, обязывание. Дозволение выражается в том, что застройщики вправе реализовывать свои желания в рамках возможностей, предоставляемых правом. Запрещение — способ правового регулирования, означающий, что участник правоотношения обязан не совершать действий, указанные в законе. Например, застройщик не вправе собирать деньги с дольщиков до регистрации ДДУ. Обязывание — способ правового регулирования, означающий, что участник правоотношения обязан совершить определенные действия, указанные в правовых нормах. Застройщик обязан за три дня до начала строительства представить в Службу "Извещение о начале строительства", "Разрешение на строительство" и иную проектно-разрешительную документацию. Если последнее правило не исполняется - разрушается вся система по внесудебному узакониванию вновь построенных объектов. Напоминаю, система, установленная федеральным законодателем. Система, скорректировать которую могут только государственная дума и президент. Для этих случаев законодателем предусмотрены способы судебного узаконивания прав на имущество. Основа системы законодательства в федеральном государстве, в том числе, - иерархия норм права. Распоряжение, приказ любого регионального руководителя не может противоречить требованиям федерального законодательства как нормы "более значимой" в иерархии. Служба надзирает за исполнением именно федерального законодательства. Комментировать домыслы "о предвзятом отношении к отдельным застройщикам" непродуктивно. Служба - орган надзорный, но не карательный. Специалисты Службы помогают дольщикам всех застройщиков в защите их прав. Даже в отношении объектов, застройщики которых были признаны виновными в совершении уголовно наказуемых деяний, специалисты Службы организовывали узаконивание многоквартирных домов. К сожалению, застройщики неоднократно, осознанно, использовали дольщиков в качестве "живого щита" для защиты своих коммерческих интересов и оправдание собственных ошибок. Традиционно используются: написание "коллективных" жалоб, обращения в СМИ, организация митингов, пикетов, депутатские запросы и пр.. Увы, но ответы на жалобы дольщиков Иркутской области, направленные в различные органы власти, готовят специалисты Службы. Таким образом, если Вас действительно интересует информация по Объекту и перспективы ввода, Вы вправе обращаться непосредственно в Службу. В это случае Вы гораздо быстрее получите ответ на свой вопрос. | Строительная компания «Высота», ООО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
