Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Alch
26.03.2012 08:00 # | Иван, давайте с вами познакомимся? | ООО СЗ СК Родные Берега |
| Alch
26.03.2012 08:00 # | Олеся, если вы по договору цессии купили квартиру то приняли все долги по оплате ком. услуг предыдущего жильца независимо от их потребления вами. Необходимо смотреть, заключал предыдущий хозяин договор с УК или нет. Если не заключал то счета выставленные вам незаконны(действие его договора ДДУ), в противном случае вам придется оплачивать его долги. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| Alch
26.03.2012 08:00 # | Новосел, у вас в договоре долевого строительства есть пункт 4.2.8 согласно которому сам застройщик обязуется оплачивать ком. услуги до момента передачи квартиры по акту приема-передачи. А так-как в типовом акте указано что Сибстройинвест к вам претензий по оплате не имеет, пункт 4(акта), то все счета до момента передачи вам квартиры УК должна предъявлять Застройщику, т.к. вы исполнили договор полностью!!! 2)Так же в договоре нет пункта о заключении соглашения с УК Бета, соответственно вас никто не сможет заставить подписать с ними договор. 3)Есть установленные законом способы доказательства того что вы в квартире до определенного момента не проживали, что автоматически уберет из вашей квитанции оплату за потребление воды, если у вас конечно не стоят счетчики(тогда оплата производится по счетчикам). | ООО СЗ СК Родные Берега |
| Alch
25.03.2012 08:00 # | Уважаемые соседи был получен ответ УК Бета по запрошенным документам( список приведен ниже). Из всего списка нам предоставили:1)Тарификация обслуживания лифтов; 2)Расшифровка статьи "Содержание" (наименование работ (услуг), периодичность);3)Статья "Текущий ремонт" без экономического обоснования; 4)Учредительные документы ООО "Бета"- свежая выписка из ЕГРЮЛ; 5)Приказ о назначении директора. Из 22 пунктов нам предоставили 5, и эти 5 пунктов не в полном объеме. Из чего можно сделать соответствующий вывод о открытости УК Бета и готовности фирмы к диалогу с собственниками помещений!!! По большинству пунктов нам было отказано в передаче информации в ввиду того что мы не являемся собственниками помещений.( но таких в 3,4,5 Б/С пока нет) Из этого можно сделать вывод о легитимности управления нашим домом УК Бета. Согласно Жилищного Кодекса ст.162 договор с УК может заключить только собственник жилья. Вопрос к собственникам 1,2 б/с: есть ли такие собственники, которые заключили договор с УК после вступления в право собственности???( именно такой порядок: шаг1 - вступление в право собственности; шаг2 - подписание договора с УК Бета. Так же УК Бета незаконно взымает платежи за обслуживание лифта. Постановление Правительства № 491 от 13.08.2006 пункты 11а-з; 2а. Обслуживание лифта должно быть включено в статью "Содержание общего имущества". В противном случае производится двойное взимание платы за обслуживание лифта!!! Так же г-жа Распутина собирается собрать собрание о чем уведомит заранее, в апреле. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| Alch
24.03.2012 08:00 # | Сейчас по поводу балкона смысла разбираться нет. Я выиграл суд по балкону в прошлом году. По другому доказать незаконность включения площади балкона невозможно!!! | ООО СЗ СК Родные Берега |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
