Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Станислав
20.01.2013 18:47 # | Сообщение удалено | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
18.01.2013 11:59 # | "...По словам Дениса Воронова, в отношении тех объектов, где застройщик не справился с управлением и попал в состояние банкротства, одним из законных способов завершения строительства является создание гражданами жилищно-строительных кооперативов и завершение строительства за счет собственных денежных средств. В случае, если ЖСК не создан, действует закон о банкротстве, согласно которому застройщик должен реализовать недостроенный объект, а сумму, полученную от реализации, распределить между дольщиками. На сегодняшний день в регионе в разных процедурах банкротства находятся 10 строительных компаний..." (ссылка - www.gazetahot.ru/). Уважаемый Арго, У Вас случайно нет желания (в случае невозможности застройщика продолжать выполнение своих обязательств и соответственно начать процедуру банкротства) - инициировать создание жилищно-строительного кооператива "Порт-Артур" для завершения строительства за счет дополнительно собранных денежных средств. Работы будет много: заключение договоров подряда и субподряда, оформление различного вида разрешений, закупка строительных материалов и т.д. и т.п. А самое главное - выбивание дополнительных средств у участников долевого строительства. Дело обещает быть интересным и увлекательным- некоторые участники будут вынуждены брать дополнительные ссуды и кредиты.... или продавать "свою собственность" за достаточно символические суммы т.е. в случае реализации данного варианта- очень пригодятся Ваши навыки (в т.ч. и профессиональные). Сможете ли Вы взять на себя такую ответственность? | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Надуманный типаж
10.01.2013 23:25 # | Сообщение удалено | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| -.-
30.12.2012 23:40 # | Татьяна Леонидовна, позвольте пожелать Вам в 2013 г. уже (наконец-то) заселится в свое жилище. Димитрий- а Вас такие соседи напрягать не будут? | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| -.-
30.12.2012 16:39 # | Мы, разумеется, ему не верили. А между тем, застройщик налаживал отношения с администрацией области, банками, менял непрофессиональных подрядчиков. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| С уважением к Вам - Станислав
29.12.2012 21:29 # | Дорогая Алевтина, неужели Вы решились полностью абстрагироваться от меня, более того - уже даже и стереть ? Готов признаться лично Вам - меня здесь, действительно, был многовато - но такова моя работа (оплату работодатель производит построчно). Прошу Вас- попытайтесь понять и простите (если сможете). | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
27.12.2012 11:12 # | Уважаемая Юлия, Вы абсолютно правы, мое мнение (что-естественно) субъективно, но считаю -такое развитие ситуации в планы застройщика не входило. Ведь на собрании между участниками долевого строительства и представителями застройщика была достигнута определенная договоренность? В сложившей ситуации самое оптимальное решение - идти на компромисс (и на разумные уступки). Как Вы наверное знаете - на некоторых строительных площадках ситуация на много порядков тяжелее, более того -некоторые б/секции (в т.ч. и по ул. Пискунова) по решению суда будут снесены. Медленно, конечно, но ведь - строят и от своих обязательств не отказываются. И это очень (мое субъективное мнение) позитивный момент. Специалисты Службы Государственного жилищного и строительного надзора- "Участие в долевом строительстве-крайне рискованный способ инвестирования". | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
26.12.2012 23:35 # | "...Среднего роста, одет в куртку светлого цвета..." Вы правы -очень детально. "...Находился возле окна..." (это видимо-особая примета) Да уж, действительно -детальнее не бывает. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
26.12.2012 21:07 # | !!!!(?) А если Вы были - почему молчали? честно говоря ... надоело. Давайте будем заниматься своими своими делами, а в это время застройщик -пусть занимается своими т.е.строит (и соответственно -выполняет свои обязательства). | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
25.12.2012 22:55 # | Уважаемый Димитрий, на самом деле все очень просто - у меня два ноутбука (какой попадется под руку- на том и пишу), на этом форуме есть сообщения, отправленные и с третьего и даже с четвертого. Вот и вся "интрига". Интересно другое - по каким параметрам Вы смогли просчитать "того" и "этого" | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
23.12.2012 19:17 # | Татьяна - "Многоуважаемый не важно! Хватит нам уже нервы подымать.Надежда всегда есть-она умирает последней!" Уважаемая Татьяна, позвольте поинтересоваться - чем Вас не устраивают сообщения уважаемого г-на Не важно? Его информированностью и логической последовательностью выводов ? Он делиться с нами своими наблюдениями и выводами т.к. является аналитиком, как о говорят "От Бога" (лично я с большим интересом (и благодарностью) знакомлюсь с его сообщениями). г-н Не важно совершенно прав - представители застройщика в любом случае будут вынуждены как-то "изворачиваться" - ведь в противном случае им придется заплатить далеко не маленькие (а возможно- и критические для них) суммы за просрочку по договору (тем, кто не подписал доп. соглашения) или передать квартиры уже с чистовой отделкой. Вы сможете поверить в такое чудо "от ООО "Урсус"? Надежда -она, конечно всегда есть, но вероятность осуществления варианта, описанного уважаемым г-ом Не важно (особенно учитывая предыдущие действия застройщика и соответствующую репутацию) - максимальна. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
23.12.2012 17:07 # | Уважаемые участники долевого строительства, приношу свои извинения – на собрании (по некоторым причинам) присутствовать не мог, но со всей информацией (включаю полную аудиозапись) –ознакомлен. И в т.ч. с гипотетическим предложением уважаемого г-на Еdfnjdf 9 о «перевоспитании» неких «критически настроенных» лиц в реке Ангаре. Прежде чем высказать свое личное мнение об итогах собрания, позвольте написать о самой организации данного собрания. Юлия Козлова «…Да мне тоже интересно про Станислава- организовал собрание, а был или не был- не понятненько. ..» Г. Иркутск-достаточно уникальный город в т.ч. и тем, что здесь руководитем Службы Государственного жилищного и строительного надзора чвляется Человек, которому я очень симпатизирую и глубоко уважаю. Это Главный строительный инспектор Иркутской области – тов. Д.А. Воронов, который и довел до нас мысль о том, что инициатива проведения собрания должна исходить от участников долевого строительства. И сам (совместно со своим заместителем – уважаемым В. И.Зенкевичем ) организовал проведение данного собрания. Моя роль в организации была столь ничтожна ( несколько уточняющих звонков), что даже и рассуждать об этом некорректно. Следовательно, уважаемая Юлия – организаторы собрания на нем присутствовали, причем прошу обратить внимание – фактически после окончания рабочего дня. Если Вы помните – свои комментарии В.И. Зинкевич подготовил в субботний день (пусть и официально рабочий для некоторых сотрудников Службы), а Д.А. Воронов координировал и направлял наши действия …. находясь в отпуске (!). Что-ж с них взять? По другому и быть не могло -они ведь трудоголики: у них нет других служебных дел, нет семей, соответственно и никаких личных дел. Обратите внимание на поведение этих людей на собрании – соблюдая нейтралитет ,не отдавая явного предпочтения ни одной из сторон , порой становясь на сторону застройщика (понимая на данном собрании численного паритета нет и представители застройщика (в принципе ни в чем не виновные –они всего лишь выполняют свою работу), окруженные цепью негативно настроенных участников долевого строителства находятся в крайне невыгодном положении) смогли устроить так, что (какой-никакой) компромис был найден. Фактически эта встреча была результативной - диалог между двумя сторонами (надеюсь) был налажен. Вспоминая слова ныне покойного коменданта этого здания, где и проходила встреча (Дзержинского,36) уважаемого Б.И. Амитина (у меня тогда были серьезные конфликты с некоторыми «арендаторами» этого здания)- «Запомни Стас навсегда : худой мир - всегда лучше доброй ссоры»- убеждаюсь эти слова, как нельзя лучше , отражают и суть нынешней ситуации – взаимные упреки и оскорбления будут (совершенно не нужной) помехой для продолжения результативного диалога и дальнейшего поиска необходимых (для обоих сторон) -компромиссов. В связи с этим - крайне грустно читать сообщения некоторых участников долевого строительства (в т.ч. и на ветках данного ресурса) о существовании некой личной заинтересованности руководства (и сотрудников ) Службы в существовании «проблемных объектов незавершенного строительства» и более того - в сговоре с недобросовестными застройщиками. А чем лучше мы? Ведь никто из нас не догадался поблагодарить этих Людей. Видимо не за что, тем более эта работа для них всего-лишь хобби «… а они ведь деньги еще и за это получают…» (!?) | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
09.11.2012 23:46 # | Сообщение удалено | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
02.11.2012 19:27 # | На что Вы расчитывали- приобретая квартиру в общежитии квартирного типа? | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
26.10.2012 13:49 # | в 3- й 4-ой межквартирных перегородок нет (2-ая -частично), соответственно - там нет даже разводки и т.д. На 2-ой, 3-ей - не закончен монтаж лоджий. Кровельные работы - тоже лучше промолчать. Если это шутка, то очень уж она - жестокая. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
26.10.2012 13:39 # | Олеся, эта информация не соответствует действительности: 1 -ю б/секцию к 26 ноября не сдадут точно т.к. все 4 б/секции не подключены к инженерным сетям. Причина проста и банальна - их просто нет. Так, же к названной Вами дате не будут закончены отделочные работы, предстоят еще и электромонтажные (сейчас проводка временная) и т.д. и т.п. Про лифт наверное лучше вообще промолчать. Реальные сроки сдачи (оптимальный вариант) 2-3 кв.2013 г. уважаемый Арго, это не "Слата" , название другое- универсам "Славный" | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
25.10.2012 01:53 # | Уважаемый Арго, я (наверное как и Вы) в данной ситуации надеюсь только на одно - достройку заявленных б/секций силами ГК Север. Это главное. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
25.10.2012 20:19 # | Дорогая Алевтина, с Вами очень интересно (и перспективно) работать, согласитесь - на текущей странице данной ветки уже вырисовывается благостная картина (маслом), а фактически - происходит ребрендинг застройщика (т.е.изменение позиционирования). А Ваше последнее сообщение вообще наводит на ассоциации со статьей в газете -"....Но рабочие сейчас работают и поздно вечером и по-моему и ночью .Свет горит у них на этажах". Браво. Вы умница! Так и хочется пуститься в пляс. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
25.10.2012 18:16 # | Уважаемый Арго, надеюсь, что знают (и оплатили). Их "просто-так" не киданешь, соответственно - появилась еще одна гарантия. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
25.10.2012 17:59 # | Дорогая Алевтина, это помещение под супермаркет "Слата", может (после посещения крыши) заглянем туда? Извините, но (сами знаете) больше пригласить некуда. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
25.10.2012 14:46 # | Дорогая Алевтина, наконец-то Вы подали весточку о себе, очень рад. А тем более (причудливы и неисповедимы повороты судьбы) мы теперь с Вами, вроде бы, уже как ..... коллеги? Рад вдвойне! Дорогая (с Вашего позволения) моя - теперь не только позволено вставлять словечки, но и (уже давно) пора приступать к фоторепортажам со строительной площадки. Нам с Вами предстоит нелегкая работа - переломить сложившееся (на сегодняшний день) мнение о ситуации на строительной площадке (скептиков хватит). Надеюсь, получив гонорар - я уже смогу рассчитывать на ночную прогулку по крыше (в Вашей компании)? Будем наблюдать за звездами, за лайнерами ... за работой крана. Романтика. Шампанское (при выплате гонорара) за мной! Заодно и методику ведения PR-акции обсудим .... да и вообще, надеюсь - найдем точки соприкосновения (извините -все это время нахожусь в возбужденном состоянии, возникшем в следствии Ваших - весьма провокационных заявлений). | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
25.10.2012 13:27 # | P.S. заключил трудовое соглашение с ГК "Север" - гонорары теперь получаю там, платят они (как Вы наверное уже заметили) - построчно. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
25.10.2012 13:22 # | Сообщение удалено | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
24.10.2012 15:20 # | Уважаемый Арго, озвученные сроки реальны лишь при регулярном поступлении денежных средств. Откуда они возьмутся? Давайте подумаем над этим, а заодно решим - какие действия нам надо (или не надо) предпринимать. Согласитесь - существующая возможность по достройке б/секций силами ГК Север, выглядит (намного) оптимистичнее и реальнее, чем привлечение других застройщиков или финансовой поддержке членов жилищного кооператива ЖК "Порт-Артур" (т.е. силами и дополнительными финансами участников долевого строительства 1-ой, после 2-ой очередей) | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
24.10.2012 14:53 # | уточненные данные:планируемый срок сдачи б/секций 1-ой очереди - 2-ой кв.2013 г. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
