Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

бабазазазага (30)
Елена Наумова (1)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
бабазазазага 11.02.2016 21:49 #	Сообщение пользователя Юлиана: Самое интересное, я про цифры квартиры, вы увидите, когда получите тех паспорт ))) Оказывается высота потолка у меня 255 см, при фактическом замере 246-247 см И площадь квартиры почему то стала меньше )) А платила то я за большие квадраты. А в УК Острог Вам какую площадь для расчёта коммунальных услуг в договоре прописали?	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 11.02.2016 21:48 #	Сообщение пользователя Юлиана: 4500 руб. вы можете оплатить за услуги по оформлению тех документации : кадастровый паспорт+домовая книга. Если у вас позволяет время, то можете сделать самостоятельно. Документы готовятся около 1 мес. Спасибо! А самим сколько будет стоить? Накладно 4500 отдавать, ведь их не только заработать, но ещё получить надо. А зарплату стали задерживать...	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 10.02.2016 22:52 #	Кто про квадраты расскажет: договор 30.96, сами измерили 30.78 (вкладываемся в +/- 1%), а в УК Острог расчёт стоимости исходя из 31.4 ! Уже +1.4% (вообще-то по договору УКСы с нас должны доплату брать)	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 10.02.2016 22:37 #	Кто расскажет, что после получения Акта делать? УКСы просят 4500р. за БТИ, а если через МФЦ сделать, там какие тарифы?	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 10.02.2016 22:34 #	Сообщение пользователя Юлиана: Всем добрый день! Да за такие деньги , какие мы оплатили УКСу за наши так сказать квартиры, плюс сколько будет вложено в ремонт, Укс бы гарантировал хотя бы нам психоэмоцианальное спокойствие ))). Я как-то зашла к соседке, у которой квартира по субсидии получена.Когда идешь , так как будто по речному или морскому берегу , сплошные какие то кочки, выбоины, ямы в полу. Очень режет глаз двери , установленные в ванной и санузле (различаются размеры дверных проемов.Неужели нельзя было установить двери одинакового размера??) .Межкомнатные двери установлены тоже не по уровню, их откроешь, а она опять сама по себе закрывается , двери почему то все ободранные ((( Вот и не знаешь чему радоваться: либо квартире с черновой отделкой, либо квартире так сказать "под ключ". По своей квартире(б/с 2-10) могу сказать, что недочеты тоже были (пробита сендвич- панель в балконной двери, плохо установлены подоконники), но в течение месяца все недочеты УКС устранил. Ремонт у меня почти завершен (осталось наклеить обои). а мы в воскресенье только обнаружили, что сендвич-панель балконной двери была пробита, т. к. вся была заляпана раствором, в воскресенье было тепло - на улице решили протереть и обнаружили! УКСам, конечно же, в замечания не вошло. Что теперь самим менять?	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 09.02.2016 19:46 #	Кто знает: как заезжать на машине будем? пока только с Баумана дорога... Планируют ли проезд сразу на объездную?	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 09.02.2016 19:42 #	Сообщение пользователя Леонид Колесников: Всем кто будет принимать квартиры, вы наверно уже подготовились почитали статьи в интернете, хочу добавить то чего нет в этих статьях( изменения в гостах с 2015г). 1) окна должны крепиться на 3 анкера по бокам и быть отрегулируемые( закрываться плотно, легко и отсутствие сквозняков) 2) Стена в ванной должна быть из влагостойкого гипсакартонна (ГКЛВ) 3) С прошлого года все стены из ГКЛ должны быть 2 слойные если укладывается лист 12,5мм или 3 слойные если 9 мм 4) В профиле дверного проёма должны быть бруски, иначе вы двери не установите 5) Ну и по стяжке допускается перепад не более 2 мм на 4 метра. А про госты с 2015 г. можно подробнее с пунктами и датами. Просто после побелки эмульсионкой всё равно трещины по швам видно. Наверное обои будем клеить. Если бы как, Вы говорите, ГВЛ в два-три слоя на стенах был уложен, точно трещин бы не было. По капитальным стенам пошли фигурные трещины от штукатурки. На полы поставили мебель - забавно: под линолеумом пол такими волнами, что как не подкладывали щепки - без зазоров не получается. Реакция УКСов- а чо хотели за такие деньги?	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 09.02.2016 19:33 #	Сообщение пользователя Леонид Колесников: Не важно, фото нет, там замок не на саморезах как у всех, а на заклёпках. Болгаркой можно конечно вылепить, другого способа не знаю))) Если знаете подскажите. Может получится заклёпки высверлить? Опять же заклёпочник с клёпками надо искать...	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 09.02.2016 19:29 #	Сообщение пользователя Не важно: До сих пор не видел качественных дверей, в которых нельзя было бы поменять замок. Можете сказать модель, производителя и/или фото двери? Дверь специально переписали (бирка в торце): BMD1DD 2050/950/50L, потому что комплект ключей остался у строителей (там ключ сломанный и для устранения). По инету производитель ПРОСАМ. Вопросов к двери не было - тщательно не фотали. Планируем сразу купить и заменить замки, если найдём где или подскажите где продаются.	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 04.02.2016 19:05 #	Сообщение пользователя Traveller: Вопрос, а почему сразу все подписываются под УК "Острог"? УКСы сказали, что они сами выбрали УК. По проверке Острога в интернете, в нём только УКСовские новостройки - т.е. они гарантированно год собирают максимальную плату с квадрата, особо ни во что не влаживаясь. Эдакий "свечной заводик" под кем-то из УКСа. Например, сразу говорят заварить мусоропровод - у них нет спецтехники для контейнеров и не надо тратиться на мойку спецсредствами самой трубы мусоропровода. Хотя средства, как Вы догадались, на это заложены при расчёте оплаты за квадрат... Честно заявили- через год соберёте собрание и перейдёте в другую УК (например в Северное УЖКС), там и оплата меньше и мусоропровод, заваренный наглухо Острогом, восстановят.	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 03.02.2016 19:53 #	балкон	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 03.02.2016 19:49 #	Сообщение пользователя Ксо: Nata Lya, напишите, пожалуйста, как происходит процесс приемки квартиры, какие недочеты были у вас. Если были, то в какие сроки обязались устранить. И еще: какой развод унитазов (косой или прямой) в квартире ?	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 03.02.2016 19:44 #	Сообщение пользователя Ксо: Nata Lya, напишите, пожалуйста, как происходит процесс приемки квартиры, какие недочеты были у вас. Если были, то в какие сроки обязались устранить. И еще: какой развод унитазов (косой или прямой) в квартире ?	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 03.02.2016 19:40 #	Сообщение пользователя Ксо: Nata Lya, напишите, пожалуйста, как происходит процесс приемки квартиры, какие недочеты были у вас. Если были, то в какие сроки обязались устранить. И еще: какой развод унитазов (косой или прямой) в квартире ? про унитаз - развод смотрите сами, в сантехнике не специалисты	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 03.02.2016 19:37 #	Сообщение пользователя Ксо: Nata Lya, напишите, пожалуйста, как происходит процесс приемки квартиры, какие недочеты были у вас. Если были, то в какие сроки обязались устранить. И еще: какой развод унитазов (косой или прямой) в квартире ?	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 03.02.2016 19:33 #	Сообщение пользователя Ксо: Nata Lya, напишите, пожалуйста, как происходит процесс приемки квартиры, какие недочеты были у вас. Если были, то в какие сроки обязались устранить. И еще: какой развод унитазов (косой или прямой) в квартире ?	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 03.02.2016 18:52 #	Сообщение пользователя Ксо: Nata Lya, напишите, пожалуйста, как происходит процесс приемки квартиры, какие недочеты были у вас. Если были, то в какие сроки обязались устранить. И еще: какой развод унитазов (косой или прямой) в квартире ? Процесс такой: пришли в квартиру с УКС-менеджерами и взяли ключи (надо паспорт и договор долёвки). Один УКС-м. с нами поднялся и хотел по-быстрому пробежаться, но увидел у нас листочки, уровень, приборы и проч, оставил в квартире одних. Мы всё проверили (сколько сил хватило) и спустились заполнить и подписать акт приёмки и замечания. В соседней комнате подписали УК Острог и оставили ключи строителям на устранение замечаний. Пока всё.	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 03.02.2016 18:31 #	Сообщение пользователя Леонид Колесников: Всем кто будет принимать квартиры, вы наверно уже подготовились почитали статьи в интернете, хочу добавить то чего нет в этих статьях( изменения в гостах с 2015г). 1) окна должны крепиться на 3 анкера по бокам и быть отрегулируемые( закрываться плотно, легко и отсутствие сквозняков) 2) Стена в ванной должна быть из влагостойкого гипсакартонна (ГКЛВ) 3) С прошлого года все стены из ГКЛ должны быть 2 слойные если укладывается лист 12,5мм или 3 слойные если 9 мм 4) В профиле дверного проёма должны быть бруски, иначе вы двери не установите 5) Ну и по стяжке допускается перепад не более 2 мм на 4 метра. Сегодня принимали 3.3: 1) окна работали хорошо, про анкера забыли, но! Балконная дверь открывается только изнутри - снаружи нет открывашки, в УКС е сказали - сами сделаете! (как и приклеете пластмасски на дырочках к окнам и витражам снаружи) 2) В ванной на потолке шишки - может от бетона, сказали вписать в замечания 3) УКСу СНиП не указ - все стены в один слой! Строитель пришёл и на трещины по швам махнул рукой - сами переделаете или обоями заклеите... 4) У нас двери картонные - бумага на кухонной вспукла, коцки на полотне и трещина на колоде (мелкая). Мужик "заселятор" на это сказал: Чо хатите - "Дока", самый дешман, скоро все вспукнут... 5) По стяжке и балкам (ригелям) уже сами рукой махнули: может уровень STANLEY - импортный, в нашей квартире росейской нигде не хотел горизонт показывать, на балконе вообще 5 град. и ещё: на балконе уже одной створки в витраже нету, хорошо по бумажке принимали, а то не заметили-бы. Стойки витража поцарапаны до алюминия - на самом видном месте. Плитка в туалете треснула. Автомат от кнопки теста не выключается. Кнопка звонка заедает. Ключ обломан (верхний замок). Вентилятор криво и не до конца пришлёпали. Самое главное, цуки, ванну чугунную по договору подменили на стальную и короткую!!! УКС сказал - хрен Вам: читайте договор, там мы можем менять всё п3.4.4. "не ухудшая потребительских качеств". Сантехника лебезная - работает, но вся ходуном ходит - крепежи пластиковые, к бабке не ходи, сразу отвалятся. У гусака люфт 30град. но гайка намертво закручена. Батарея в комнате висит как картина - не закреплена, регулятор на проходе от балконной двери, того и гляди дети его башку пластмассовую снесут. А вообще впечатление хорошее, всё новое, "под ключ!"	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 30.01.2016 10:06 #	Сообщение пользователя Анжела Cтепанова(Паронова): Сдача б/с 3-1, 29 января , позвонили вчера Напишите - как впечатления, на что обратить внимание при приёмке? Как вообще происходит эта процедура?	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 27.01.2016 21:12 #	Сообщение пользователя Helen81: Секция 3-3.нам позвонили сегодня. Приемка 03.02 с 12-00 до 13-00. а нам 3.3 сказали 2.03 с 10-11... странно, вроде одна б/с	Управление капитального строительства города Иркутска
Елена Наумова 23.01.2016 00:06 #	Сообщение пользователя наташа лаптева: Странно, наша б/с 3.3 сдача в договоре 4 кв. 2015г...	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 22.01.2016 22:40 #	Сообщение пользователя наташа лаптева: Привет все! Что нибудь слышно про сдачу дома 3-5, до нового года не заселились , может к 8 марту заедим. Смешного мало. В отделе продаж кислые лица - продажи встали колом. Кредиты подорожали. Текущие денежные средства не поступают на стройку - вот и задержки пошли. Косвенные признаки: с официального сайта сняли подарочные сертификаты за привод покупателя (+15 т.р.) и добавили ограничения к акции постоянный клиент (+1 т.р./1 кв.м.). Все бегут покупать валюту, ждут падения цен на кв. метр...	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 16.01.2016 11:29 #	В УКСе сказали, что перенесли заселение с января на февраль 2016 г. (б/с 3.3). Внутренние работы не готовы, так что ждём ещё месяц!	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 07.01.2016 19:35 #	Сообщение пользователя 180587: Здравствуйте, я из блок-секции 2.1. В декабре с горем пополам принял квартиру. Была куча косяков, которые кое-как устранили. Балка то же присутствует, о которой здесь много говорили. вобщем, тоже много чем недоволен. Но все бы ничего, начал делать ремонт, дошло дело до полов, я хотел укладывать ламинат, и тут выясняется, что ламинат невозможен, так как после его укладки у меня просто-напросто не откроется балконная дверь!!! Я в шоке, я этот УКС просто уже ненавижу! Пришлось класть линолеум, так как другие варианты выхода из ситуации слишком затратны, трудоёмки и долгие. Мне просто непонятно: как так строить и принимать такую порноту! Мастер, который у меня делает ремонт сказал, что столкнулся с этим впервые. И я когда подписывал акт приема просто даже не подумал об этом. Поэтому, все кто ещё будет заселяться обратите внимание на высоту балконной двери от пола и прикиньте уложите ли вы туда ламинат. По условиям договора - подписание Акта приёмки (пусть и с недоделками) произойдёт даже автоматически, но сколько недоделки будут устранять - ведь пока УКС будет делать ремонт в квартире, опять надо будет жить на съёмной площади? Только плюсом ещё оплачивать квартплату и коммуналку...	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 04.01.2016 16:45 #	Сообщение пользователя avmp: Здравствуйте, будущие соседи! (3 б/с-7) Кто из вас иркутяне, подскажите, на счёт развитости этого района. Какое транспортное обеспечение? Ой, вместо б.с. 3 написала 1. Мы у Вас сверху на 3-м этаже. Транспорт не самый лучший - регулярно: маршрутка 4к (64 не дождёшься - 5-7 машин, раньше было 18-20 шт.) и трамвай 4 (4а не дождёшься - 2 вагона). После 20-00 вообще тишина с маршрутками. Есть вариант ушагать на ту сторону ушаковки - там аэропортовские до 24-00 куда хочешь, но пешкодралом далековато и нет нормальных пешеходных дорожек - машины обрызгают и грязища или снег.	Управление капитального строительства города Иркутска

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2