|
| Сообщение пользователя maxksm:
Разрешение на ввод в эксплуатацию 5 и 6 б.с до сих пор не получено, но ключи от от этих б.с.. выдают, при этом дают подписать предварительный акт приема-передачи, который по сути, является основным актом приема-передачи, так как в нем указывается, что застройщик все обязательства перед участником по договору выполнил в полном объеме, претензий к нему не имеется. Так что, перед тем как подписывать предварительный акт, все на сто раз осмотрите в квартире, потом уже ничего предъявить застройщику не сможете. Вместе с актом С.М. дает реквизиты УК Альтернатива и говорит, что мы должны к ним прийти и подписать с ними договор на управление, типа, что это наша управляющая компания, и она выбрана всеми собственниками. Не ясно кто, что и как выбирал, так как, собственниками мы пока не являемся, а согласно п.13 ст.161 ЖК РФ в течение 20 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию проводится открытый конкурс по отбору УК, до этого момента управление осуществляет застройщик, так что при чем здесь Альтернатива не ясно, если даже разрешения на ввод нет. Так же, С.М. заставляет подписать некий бюллетень голосования, согласно которому, все собственники когда то собрались и решили предоставить ООО "ФСК "Домстрой"" боковую фасадную стену дома для размещения рекламных конструкций. При этом, объяснить, что за конструкция будет, насколько сильное освещение у нее будет, С.М. не может, так же говорит, что конструкция может быть и на крыше дома. Какого вида она будет ничего не говориться, при этом, С.М. дала понять, что если не подпишу этот бюллетень, у меня будут проблемы и застройщик на уступки мне идти не будет (о каких уступках идет речь не ясно). Я подписывать ничего не стал, но судя по стопке подписанных бюллетеней, всем без разницы, что будем на нашем доме.
Немного объясню что знаю. Альтернатива одна из наиболее хороших УК на рынке ЖКХ в Иркутске. Обслуживают они в большинстве своем новые дома и делают это качественно. По ним меньше всего заявок и жалоб в жилинспекции.
Про акт. Да действительно вы подписываете предварительный акт, но потом будет другой акт, который вы будуте сдавать для оформления кадастрового паспорта и домой книги, вылетела из головы название конторы)))
По рекламной конструкции. На боковой стене вашего дома висит баннер про наш жилой комплекс вот про него вам и предоставляют бюллетени. Просто сделано это для того чтобы в дальнейшем жители не сдавали его и прибыль для нужд дома не использовали, это неправильно. Хотя так много где. Можно показать зубы, но тогда ключи получите не скоро только после сдачи в эксплуатацию. Решать лучше всеми дольщиками.
А вообще еще в плюс УК альтернатива, двор у нас просто образцовый, радует отличная детская площадка, цветы, газоны, тротуары и чистота. | ГК ДомСтрой
Юбилейный квартал, жилой комплекс |
