Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Уважаемые соседи, по техническим причинам я "вывалилась" из информационного потока и, если честно, не понимаю почему в адрес людей, которые неравнодушны к судьбе нашего дома и проживания в нем (именно поэтому, на мой взгляд, во-первых: они своевременно реализовали предоставленное законом право и зарегистрировали свою собственность, чтобы потом на законных основаниях отстаивать свои права, а во-вторых пришли на собрание сами или направили туда своего законного представителя). Мы можем бесконечно сотрясать воздух, но это просто пустая трата времени. Я больше скажу, нам достаточно "внешних борцов за справедливость и наше благополучие". Я не уверена, что известный нам господин успокоился и не пойдет дальше "доказывать свою правду и бороться за нас". Поэтому я предлагаю начать конструктивную работу по оформлению взаимоотношений со вновь выбранной УК. И первое, на мой взгляд, что надо сделать, это как можно раньше подписать с ними договор на обслуживание МКД. А для этого необходимо проработать процедурные вопросы, а именно выяснить подписывается ли отдельно договор на управление МКД между управляющей компанией и Советом дома, а потом с каждым собственником помещения, или только с собственниками и исходя из этого действовать дальше.Совету дома, наверное, следует запросить у УК проект договора(ров) на управление МКД и "вычитать" его (их), чтобы каждый собственник, подписывая договор был уверен, что он составлен в соответствии с законом и не принижает его интересы. При этом необходимо обратить внимание на перечень услуг, которые предлагает УК, в рамках заявленных тарифов, и срок действия договора. На мой взгляд, оптимальным вариантом является срок действия договора 1 год с его автоматической последующей пролонгацией на следующий год при отсутствии претензий у сторон. Это будет стимулом для УК работать качественно и оперативно реагировать на все наши "чаяния". У меня огромный опыт взаимодействия с предприятиями-монстрами и небольшими компаниями в различных сферах деятельности. И я смею заметить, что именно с небольшими компаниями очень комфортно работать, потому, что они взаимодействуют со своими партнерами на равных, легко садятся за стол переговоров и, как правило, учитывают интересы друг друга. Именно поэтому я голосовала за "Прогресс" - мы в одном секторе рынка. Мы интересны им и они будут за нас держаться со всеми вытекающими последствиями. "Новый город" - прекрасная компания, по крайней мере у меня сложилось такое мнение исходя из их презентации, но они не будут обсуждать с нами "наши тонкости" у них выстроена система и любые отклонения от нее могут вызвать ее сбой. А наш дом может оказаться именно той песчинкой, которая может вызвать сбой и поэтому мы будем просто в этой системе маленькой каплей, на которую никто особо не будет обращать внимания. Уверяю Вас - это не агитация, это жизненный опыт. И еще, чем раньше мы заключим договор с новой УК, тем раньше мы сможем обозначить границы ответственности, т.е. опломбировать счетчики и платить по их показаниям, заключить договора с "Иркутскэнерго" и оплачивать электроэнергию, рассчитаться с УК "Прибайкальская" и начать жить по новым тарифам. | Иркут-Инвест предприятие Al-Terra, жилой комплекс |
|
|
|
