Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Уважаемая "Tatyana 1бс" 1. Действующий закон требует иного порядка заключения ДДУ и расчетов: - договор заключается сторонами; - регистрируется в ФРС; - и только ПОСЛЕ того, как договор зарегистрирован ФРС, Застройщик получает право принимать средства от Дольщика. Если Застройщик принимает средства от Дольщика до "выхода ДДУ из ФРС", Служба вправе и обязана привлечь Застройщика к административной ответственности. ИТОГО: "подписание ДДУ - регистрация ФРС - оплата". В этом законодательная система вполне "состоятельная". Проблема в ином: слабо развитое законодательство о банкротстве. Закон о банкротстве в нынешнем варианте: - никак не регулирует возможность физического лица избавиться от долгов через банкротство. Только смерть! - не "увязан" с законодательством о залоге, в т.ч. - залоге нематериальных активов, напр. - ДДУ. Уважаемый "111344": Привлечение средств на строительство объектов (долевое участие в финансировании строительства) с середины 2010 года возможно только в трех формах (если кратко пояснять): - договоры долевого участия; - жилищно - строительные кооперативы; - жилищные сертифкаты. Исключение: объекты, разрешение на строительство которых было получено до 01.04.2005. Всё прописано в 2004 году законодателем чтобы избежать "двойных продаж", бывших огромной проблемой прошлого кризиса (1998 г.). Если Вам известно о случаях двойных продаж, а тем более - регистрации ФРС "двойных" продаж, Вам следует обратиться в Службу, следственные органы, Прокурору (на Ваш выбор). | ЗАО ЖСК "Инвест" |
|
|
|
