|
| Сообщение пользователя санек13:
Что-то очень волнительно насчет сроков застройки. Сроки определены, если не большие, то, во всяком случае, приличные. Тем не менее, в договоре долевого участия есть замечательный пункт 4.1.4 "В случае если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик имеет право продлить сроки строительства и передачи Участнику Объекта долевого строительства, о чем обязан письменно уведомить Участника. Соответствующая информация и предложение об изменении Договора должны быть направлены Участнику не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства. В данном случае продление сроков не является просрочкой строительства многоквартирного дома и передачи Участнику Объекта долевого строительства.
Изменение предусмотренных Договором сроков строительства многоквартирного дома и передачи Участнику Объекта долевого строительства оформляется путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к Договору.
Как бы не оказалась ключевой фраза "В данном случае продление сроков не является просрочкой строительства..."
Кто мешает выполнить обязательства Застройщика в части письменного извещения за два месяца о невозможности завершения строительства? Известил - и строй себе дальше неопределенно долго - это ж не является просрочкой.
В других компаниях такой пункт имеется, но без этой "волшебной" фразы.
Если застройщик будет так трактовать пункты своего договора (в нарушение федерального законодательства), то договор будет являться ничтожным, т.к. противоречит 214ФЗ
| Лидер, ООО
Капитель, жилой комплекс |
