Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Алена, Вы, вероятно, были на приеме в субботу 19.11.2011? Не могу комментировать, так как с Зенкевичем В.И. не беседовали: не корректно беспокоить специалистов в нерабочее время. Могу предположить следующее: 1. "Какой вопрос - такой и ответ". Если спросили специалиста:""Север" - хороший застройщик?", то и получили ответ:""Север" застройщиком не числится". Застройщиком выступает ООО "Урсус": разрешение на строительство на эту компанию (sever-group.ru/skin/RS.jpg). "Группа компаний "Север" не была учтена Службой как "Застройщик", в понимании 241-ФЗ. Компании со сходными наименованиями упоминались в 2010 - 2011 гг. в жалобах граждан, заключавших договоры в 2008 - 2009 годы. Даты можно уточнить из служебной переписки. Существом жалоб было: неисполнение обязанностей организацией, подписавшей договоры. Конечной целью упомянутых договоров было, по мнению заявителей, приобретение квартир во вновь построенном жилом комплексе. Граждане, расторгнувшие договоры в связи с неисполнением контрагентом обязательств, жаловались на невозврат "Застройщиком" ранее внесенных средств. Принудительное взыскание приставов не принесло результатов. Полагаю, что "ЗОРРО" - один "дольщиков", пострадавших в предыдущей "схеме". Информацией о том, со сколькими "дольщиками" был перезаключен договор на ООО "Урсус", специалисты Службы не располагают. Вероятно, перезаключение предыдущего соглашения на "Договор долевого участия" было расценено гражданами как положительный исход дела. Как поясняли граждане: "Просто ничего другого не оставалось: исполнительное производство по возврату денег прекращали ввиду невозможности взыскания средств." 2. Ничего не могу пояснить о "Группе компаний "Север". В Службе отсутствует информация о государственной регистрации такого юридического лица. О составе этой "группы" можно догадываться из списка расположенного на сайте sever-group.ru/part.html . Исковые требования, в том числе - в связи с недобросовестной рекламой, можно предъявить только ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМУ лицу. Если Вы располагаете информацией, в т.ч. - ОГРН этого юридического лица, сообщите. На всякий случай. 3. Для получения адекватного ответа вопрос должен быть сформулирован корректно. Если Вы хотите получить исчерпывающий анализ основного договора и предлагаемых дополнений вопрос именно эти моменты и надо упоминать в заявлении. И о сроках переноса "ввода объекта", допустимых по договору, и их количестве. И о возможности взыскания штрафных санкций по основному договору и по дополнительному. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ответ Вы получите в письменном виде с подписью руководителя Службы. При подготовке окончательного ответа прорабатываются все возможности оказания помощи дольщику. 4. В Службу обращаются, как правило, ПОСЛЕ возникновения проблемы. Аксиома "профилактика ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЕЕ лечения" понятна не всем и не всегда. Сложно защищать законные интересы дольщика, ПОСЛЕ ТОГО как гражданин САМ предоставил контрагенту "право на всё". | Иркутское региональное жилищное агентство, АО Порт-Артур, жилой комплекс |
|
|
|
