Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Главный бухгалтер ООО "Бета" 13.03.2012 08:00 >>> # | По поводу тарифа на содержание и ремонт 14-16 рублей. Здесь приведен пример крупных управляющих компаний, таких как Восточное управление и Южное управление. С уверенностью могу сказать, что добиться пепла в моей квартире от Южной компании я не могу уже на протяжении нескольких лет. Обратите внимание на малосемейные общежития, находящиеся рядом с нашими блок-секциями, которые находятся в ведении Южной компании - там люди зимой просто вымерзают, дворы от наледи не чистятся, в подъездах грязь, в подвалах затопление. Зато они платят тариф ниже, чем у нас... Ещё один аспект -сравнивать новостройки со старыми домами нельзя. Если обзвонить управляющие компании в городе Иркутске тариф по НОВОМУ жилью варьируется от 18 до 22 рублей. Проработав на жилье несколько лет могу сказать, что некоторые управляющие компании (до возникновения аварийной ситуации) не проводят текущие ремонтные работы, такие как "Промывка, испытание, регулировка системы отопления и водоснабжения", "Подготовка элеваторов к зимнему сезону опрессовка, испытание, регулировка". А в новых домах, снабженных автоматическими тепловыми приборами учета это просто необходимо. В новых домах по новым трубам бежит окалина, грязь и т.п. Также на новом жилье часто необходимо прибегать к услугам сварщика...То в одном то в другом месте возникают течи. Которые необходимо устранять. Кто-то скажет: "Как принимали дом?" Отвечу... При приемке дома создается комиссия. Запускаются на полную мощность отопление и вода. Комиссия обходит все этажи. Если течи нет, то дом считается принятым в нормальном сантехническом состоянии. Что происходит потом... Люди начинают делать ремонты, начинают "ШЕВЕЛИТЬ" стояки и часто из-за безграмотности отделочников возникают аварийные ситуации. А ведь управляющая компания должна ремонтировать все ВЕРТИКАЛЬНЫЕ части стояка, отсюда и возникают сварочные работы. И к застройщику с претензией не вегда обратишься, ведь ДОМ ИСПЫТАНИЯ ПРОШЁЛ ВО МНОГИХ ИНСТАНЦИЯХ. Также хочется возразить, что управляющая компания должна принимать места общего пользования. ЭТО НЕ ТАК. Вы, как дольщики, можете высказывать претензии не только по внутриквартирным проблемам, но и по местам общего пользования, именно на ваши деньги всё это построено!!! | ООО СЗ СК Родные Берега Родные берега, жилой комплекс |
|
|
|
