Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| В связи с многочисленными вопросами "о приемке квартир" позволю себе повториться. 1. При «приемке» квартиры от застройщика следует внимательно осматривать всё помещение. В случае выявления недоделок, необходимо оформить в письменном виде «Претензия» либо «Протокол разногласий» к «Акту приемки». Желательно составить документ в двух экземплярах, скрепить подписями присутствующих представителей сторон. Если оказываются принимать - направьте по адресу, указанному в вашем договоре. Отправляйте с уведомлением, ценным, с описью вложений. У Вас должен остаться документ, подтверждающий получение Ваших претензий Застройщиком. Гарантийный срок составляет 5 лет. 2. В случае отказа Застройщика добровольно устранить строительные недоделки, дольщики вправе обратиться в Службу с требованием о защите нарушенных прав и законных интересов в судебном порядке. Но потребовать с Застройщика "устранить вновь выявленные недоделки" сложнее, чем просто настоять на своём мнении при передаче квартиры. Или не принимать "недоделанную квартиру", изложив свои основания свои основания письменно и направив претензии Застройщику, указав срок для их исполнения (см. выше). Но для того, чтобы судиться "по недоделкам" потребуется Ваше согласие на возможные судебные издержки (на экспертизу и оценку недоделок и пр.). При вынесении решения в Вашу пользу эти издержки будут взысканы судом в Вашу пользу (возвращены). 3. Для подачи Службой иска в Вашу защиту необходимо направить в Службу заявление (по почте или с нарочным Иркутск, ул.Дзержинского, 36).. В заявлении излагаете: - обстоятельства дела (кто, когда с кем заключил договор, на каких условиях, что обещали и что сделали, выполнены ли обязательства по договору и Вами и Застройщиком). - о чем просите (прошу защитить мои права в судебном порядке путем признания за мною (права на недвижимое имущество... взыскания неустойки...морального ущерба.....). Возможные варианты и образцы исковых заявлений есть на сайте Службы stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/iskovoe.php . - согласие на судебные расходы. Перечень документов, прилагаемых к заявлению Вы можете уточнить по телефону в Службе: (3952)703355 либо в электронном обращении через сайт Службы.. | Норд-Вест Березовый, жилой комплекс |
|
|
|
