Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Воронов Д.А. 30.10.2010 08:00 >>> # | "Анна б/с7" "..у кого нет актов сверки..наши акты должны лежать уже с тех пор как мы зарегистрировали свои договора, с нашими документами и у Шемякина и у СБР (акт двусторонний) а комплект документов у каждой из 3-х сторон + в регистрационной палате хранится..." Ваша сделка зарегистрирована ФРС, договор ваш - ДЕЙСТВУЮЩИЙ. СБР действовал по доверенности ИБС и в рамках договора, который не признан недействительным. Действия СБР по продаже Вам квартир на настоящий момент не признаны незаконными. Признать Ваш договор "ничтожной сделкой" возможно по решению суда. Заинтересованной стороной (истцом) может выступить: - Застройщик (ИБС); - Подрядчик (СБР); - иное лицо, предъявляющее права на Объект, указанный в Вашем договоре. Ни на одной встрече Шемякин не говорил, что он обращается в суд о расторжении договоров с дольщиками. Шемякин высказывал претензии по качеству отдельных работ и поставщикам. Но, договоры (бартерные) даже с ними - действующие и они зарегистрированы в качестве "дольщиков" в ФРС. ИТОГО: - договоры Ваши - действующие и по Вашим договорам квартиры Вам обязан предоставить Застройщик; - чтобы избежать финансовой ответственности перед Вами (в том числе - за просрочку по договору) Застройщик должен доказать неправомочность действий Подрядчика (судебный вариант). Внесудебный вариант для Застройщика не нести ответственность за совершенное Подрядчиком - новация КАЖДОГО договора долевого участия (корректировка сроков сдачи, распределение ответственности и т.п.). Для внесудебного варианта должна быть добрая воля каждой из сторон. - чтобы Вам быть готовыми к судебным спорам необходимо привести в порядок ДОКУМЕНТЫ об оплате Подрядчику и об ПОЛНОМОЧИЯХ Подрядчика (на момент заключения договора). Действительно, копии этих документов должны быть в регистрационном деле ФРС. В противном случае сделка не была бы зарегистрирована. - о фактах отказа Подрядчика выдачи документов, подтверждающих Ваши оплаты, оперативно сообщать в Прокуратуру города Иркутска. Факт отказа может быть фиксирован записью, показаниями свидетелей, уведомлениями почтовых служб и т.п.. По вопросам обращайтесь тел.Службы 70-33-55, 70-33-60. | СибРоссо |
|
|
|
