+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати

Форум дольщиков Березовый ЖК
Строительная компания Норд-Вест

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
shabanova
19.05.2017 16:40
Сообщений: 12
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Николай Веселов:
Здравствуйте, ключи получил также в январе, и также сдал 2500 на тех и кадастровый паспорта. В начале этой недели выдали готовые документы, вчера подал заявление через МФЦ на собственность. Каких либо проблем с получением не было, кроме того что ждал 4 месяца

У вас какой дом? У меня 216, до сих пор не могу получить документы.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Николай Веселов
19.05.2017 15:56
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя shabanova:
Прошу ответить кто-нибудь получил свидетельство о собственности? Дом сдали в январе, оплатили 2500 рублей Норд Весту и пока ни каких документов. На звонок отвечают что с нового года сменилось законодательство и не могут получить документы. И еще про компенсацию за проводку: УК не гасит коммуналку пока не получит деньги от НВ, а в документе не сказано до какого числа будут перечислены данные денежные средства и вообще УК ответила что не несет ни какой ответственности за заключенное соглашение с НВ об оплате в 5000 рублей. Получается что компенсацию за проводку мы не получим ни в каком виде и неясно что с документами- невозможно оформить квартиру в собственность.

Здравствуйте, ключи получил также в январе, и также сдал 2500 на тех и кадастровый паспорта. В начале этой недели выдали готовые документы, вчера подал заявление через МФЦ на собственность. Каких либо проблем с получением не было, кроме того что ждал 4 месяца
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
shabanova
19.05.2017 14:54
Сообщений: 12
>>>
ЛС
#
Прошу ответить кто-нибудь получил свидетельство о собственности? Дом сдали в январе, оплатили 2500 рублей Норд Весту и пока ни каких документов. На звонок отвечают что с нового года сменилось законодательство и не могут получить документы. И еще про компенсацию за проводку: УК не гасит коммуналку пока не получит деньги от НВ, а в документе не сказано до какого числа будут перечислены данные денежные средства и вообще УК ответила что не несет ни какой ответственности за заключенное соглашение с НВ об оплате в 5000 рублей. Получается что компенсацию за проводку мы не получим ни в каком виде и неясно что с документами- невозможно оформить квартиру в собственность.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dg
19.05.2017 10:35
Сообщений: 167
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Виктория Пасынкова-Шепельская:
по поводу неустоек,
не подавайте сейчас в суд, все равно денег у норд вест нет, единственный вариант у государства заложить имеющие земли которые есть в собственности у норд вест, сейчас арестовали земли в зеленом. и если арестуют земли под нашими домами в березовом, будут суды и возникнут проблемы с нашими квартирами Т.К НАШИ КВАРТИРЫ НЕ В СОБСТВЕННОСТИ (сейчас земля в собсвенности у норд вест, и может уйти "с молотка") . зачем вы сами себе роете яму, хотите получить 50000 р и лишится квартир?
лучше проконсультируйтесь со специалистами.
Дайте всем, получить квартиры. оформить в собственность, а потом дело каждого добиваться неустойки или нет.
за себя могу сказать, я буду подавать на неустойку после получения всеми квартир в собстсвеность (в августе - сентябре)

Вы отчасти не правы. Земля под домом переходит в общедолевую собственность, после того, как в доме будет оформлена собственность хотя бы на одно помещение, жилое или нежилое, значения не имеет. То есть не нужно ждать пока в собственность будут оформлены все помещения в доме (те что подлежат такому оформлению). До того, как будет оформлена собственность хотя бы на одно помещение, вариант с арестом земли возможен, в том случае, если собственником земли является именно НВ, как юр. лицо на которое обращено взыскание.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Виктория Пасынкова-Шепельская
19.05.2017 08:59
Сообщений: 99
>>>
ЛС
#
по поводу неустоек,
не подавайте сейчас в суд, все равно денег у норд вест нет, единственный вариант у государства заложить имеющие земли которые есть в собственности у норд вест, сейчас арестовали земли в зеленом. и если арестуют земли под нашими домами в березовом, будут суды и возникнут проблемы с нашими квартирами Т.К НАШИ КВАРТИРЫ НЕ В СОБСТВЕННОСТИ (сейчас земля в собсвенности у норд вест, и может уйти "с молотка") . зачем вы сами себе роете яму, хотите получить 50000 р и лишится квартир?
лучше проконсультируйтесь со специалистами.
Дайте всем, получить квартиры. оформить в собственность, а потом дело каждого добиваться неустойки или нет.
за себя могу сказать, я буду подавать на неустойку после получения всеми квартир в собстсвеность (в августе - сентябре)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Виктория Пасынкова-Шепельская
18.05.2017 13:19
Сообщений: 99
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя AlinaS:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, что с выдачей ключей от 164 дома. У менеджера всегда одно и тоже- ждите смс, в ближайшее время. Уже год ждём. Спасибо за ответы

Я с 161 дома
Приехав в нордвест увмдела большие очереди дольщиков. Менеджер моего дома, сказала что тк очереди большие мы вызываем дольщиков по несколько домов,чтобы небыло больших очередей. И сказала что прораб еще не от всех квартир нашел ключи. Поэтому ждите смс или звонка. Ждать до конца месяца. Я говорю зачем на сайте написали что приезжайте за ключаем,ее ответ - не знаю...
Хотя я лично была в доме,мне прораб показывал квартиру (я просто попросила открыть дом,он вежлево согасился)
Он сказал все готово. Стройнадзор принял дом....зачем тянут резину..непонятно
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dg
18.05.2017 10:40
Сообщений: 167
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя valhon:
Сама фраза Я говорил про дома, которые сданы уже и стоят, естественно на кадастровом учете является ошибочной. После того как дома приняты в эксплуатацию их ставят на кадастровый учет а это занимает у нв длительное время учитывая что дома сданные в январе еще не все на кадастре а значит их сейчас нельзя продавать ни по цессии так как дома уже приняты в эксплуатацию ни по продаже так как документов на право собственности еще нет.

Если акт приема-передачи квартиры вами не подписан, можете продавать по цессии, даже если дом введен в эксплуатацию.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
AlinaS
18.05.2017 09:05
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Добрый день! Подскажите пожалуйста, что с выдачей ключей от 164 дома. У менеджера всегда одно и тоже- ждите смс, в ближайшее время. Уже год ждём. Спасибо за ответы
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dg
18.05.2017 08:59
Сообщений: 167
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя alexsoft2015:
amigo665, Мы о разном говорим. Вы: "На это может уйти до 3х месяцев, в связи с постановкой дома на кадастровый учет" . Я говорил про дома, которые сданы уже и стоят, естественно на кадастровом учете. На сайте Норд Веста есть сообщение: "Уважаемые Участники долевого строительства, с радостью сообщаем Вам, что приняты в эксплуатацию еще 33 дома.
Приглашаем Вас получить ключи от квартир в следующих домах: 158-166, 172-178, 189-195, 206-215."

Вы похоже даже не отличаете ввод дома в эксплуатацию и постановку его на кадастровый учет. Зачем пишите глупости?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alexsoft2015
18.05.2017 08:50
Сообщений: 261
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Irkut2:
так а на мой вопрос то всё-таки никто ничего не может ответить?)

Норд Вест закончил стройку 10-11 очереди, идет передача дольщикам. Походите по Березовому, там много обьявлений через договор купли-продажи от собственников квартир.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alexsoft2015
17.05.2017 03:41
Сообщений: 261
>>>
ЛС
#
amigo665, Мы о разном говорим. Вы: "На это может уйти до 3х месяцев, в связи с постановкой дома на кадастровый учет" . Я говорил про дома, которые сданы уже и стоят, естественно на кадастровом учете. На сайте Норд Веста есть сообщение: "Уважаемые Участники долевого строительства, с радостью сообщаем Вам, что приняты в эксплуатацию еще 33 дома.
Приглашаем Вас получить ключи от квартир в следующих домах: 158-166, 172-178, 189-195, 206-215."
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alexsoft2015
17.05.2017 02:58
Сообщений: 261
>>>
ЛС
#
amigo665, Ваша точка зрения понятна и логична. Причина - ограничение по времени совершения сделки.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Irkut2
17.05.2017 00:12
Сообщений: 246
>>>
ЛС
#
так а на мой вопрос то всё-таки никто ничего не может ответить?)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
amigo665
17.05.2017 21:58
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя alexsoft2015:
Вопрос был "за сколько реально приобрести сейчас квартиру по переуступке права ДДУ". Вопрос был про деньги. А я написал про риски приобретения, если дом сдан и видео выложил. Просьба к amigo665 не ёрничать. Если дом сдан, проще совершить сделку через договор купли-продажи.

Кому тут проще то??
Продавцу? которому нужно зарегистрировать свое право..? На это может уйти до 3х месяцев, в связи с постановкой дома на кадастровый учет..?
Или покупателю? (в случае если он с деньгами или с предодобреной ипотекой на новостройку)
И оба по тем или иным причинам ограничены по времени совершения сделки. А на рынке это, как правило, так.
Конечно же проще сделать это по ДДУ с расчетом через банковскую ячейку до регистрации договора цессии.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
amigo665
17.05.2017 21:52
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя alexsoft2015:
Вопрос был "за сколько реально приобрести сейчас квартиру по переуступке права ДДУ". Вопрос был про деньги. А я написал про риски приобретения, если дом сдан и видео выложил. Просьба к amigo665 не ёрничать. Если дом сдан, проще совершить сделку через договор купли-продажи.

Сообщение пользователя alexsoft2015:
Хм. "на практике это случается нечасто"..... Я вообще-то про риски говорил!

Многоуважаемый Алекс, говоря о рисках, вы просто пишете о том что "сделка не законна". И все. Видео добавляете после комментария в Ваш адрес. А я всего лишь попросил Вас воздержаться от таких однозначных комментариев.
Кстати, про ерничать, ознакомьтесь внимательно со словом, и употребляйте правильно. Вас, диванных умников, призывать к корректности называется "ерничать"? Ну может на Вашем языке, конечно...В русском, смысл иной..
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
семен семенов
17.05.2017 21:36
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Добрый вечер. Кто нибудь может сообщить информацию по 160 дому?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alexsoft2015
17.05.2017 21:23
Сообщений: 261
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Админ:
Смотрите пошаговую инструкцию по приемке квартиры в новостройке.
Подписывайтесь на наш YouTube-канал youtu.be/pdxjfpJ167Y/?sub_confirmation=1

Вопрос был "за сколько реально приобрести сейчас квартиру по переуступке права ДДУ". Вопрос был про деньги. А я написал про риски приобретения, если дом сдан и видео выложил. Просьба к amigo665 не ёрничать. Если дом сдан, проще совершить сделку через договор купли-продажи.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ivanova-Saiansc@@@
17.05.2017 18:58
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
204
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alexsoft2015
17.05.2017 18:41
Сообщений: 261
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя amigo665:
Все правильно, этот срок определен двумя месяцами.
Двумя месяцами, Алекс, в течение которых сделка неоспорима.Как и неоспорима она даже в том случае, если этот срок превышен, а застройщиком не инициирована процедура передачи в одностороннем порядке. (на практике это случается нечасто). Так что же вы бросаетесь комментариями попусту? Тут многие на веру принимают информацию от таких как вы "экспертов".

Хм. "на практике это случается нечасто"..... Я вообще-то про риски говорил!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
amigo665
17.05.2017 17:48
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя alexsoft2015:
ФЗ-214 в статье 11 пункт 2 допускает уступку до момента подписания акта приема-передачи. Нюанс: Если в течение определенного законом срока дольщик не является на приемку-передачу квартиры, то застройщик может осуществить ее в одностороннем порядке.

Все правильно, этот срок определен двумя месяцами.
Двумя месяцами, Алекс, в течение которых сделка неоспорима.Как и неоспорима она даже в том случае, если этот срок превышен, а застройщиком не инициирована процедура передачи в одностороннем порядке. (на практике это случается нечасто). Так что же вы бросаетесь комментариями попусту? Тут многие на веру принимают информацию от таких как вы "экспертов".
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Людмила Милова
17.05.2017 17:47
Сообщений: 7
>>>
ЛС
#
Меняю квартиру 218 дом , 45 квадратов (вместе с балконом ),первый этаж , черновая . нужна квартира ближе к 130 дому . Рассмотрю все варианты , большей или же меньшей площадью .
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Serg79
17.05.2017 15:38
Сообщений: 21
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя ekaterina2017:
Добрый день всем , что слышно о 196 доме? Когда сдадут? Май или июнь?

В мае - точно нет. Ключи в лучшем случае в начале июня.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ekaterina2017
17.05.2017 14:18
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Добрый день всем , что слышно о 196 доме? Когда сдадут? Май или июнь?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Любовь )))))))))
17.05.2017 12:11
Сообщений: 32
>>>
ЛС
#
Вы все проверили вентиляцию в своих квартирах? У меня в 214 не работает
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Serg79
17.05.2017 07:55
Сообщений: 21
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Irkut2:
какой у вас дом не сдается?

Речь, скорее всего про линейку 199-205

Мой дом там же )
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение