Сообщение #140954

Сообщение пользователя PVL:

Сообщение пользователя igpi92:

Уважаемый дольщик, чтобы озвучить сумму падающую на кв.м д достройки, нужно иметь определение Арбитражного суда, какие требования должен выполнить ЖСК, для того, чтобы недостроенный комплекс был передан в его ведение.
...Но снова оговариваюсь, цифра ориентировочная. Здесь не учтены площади общего пользования. Окончательную сумму можно вывести только после определения Арбитражного суда.

А окончательная сумма достроя объекта не до Арбитражного суда оглашается?

ФЗ о внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» статьи 17
и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ , 12 июля 2011 года N 210-ФЗ

Статья 201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства
1. В ходе ... конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий...ОБЯЗАН вынести на рассмотрение собрания участников строительства ВОПРОС ОБ ОБРАЩЕНИИ в арбитражный суд С ХОДАТАЙСТВОМ о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу..
ПЕРЕД ПРОВЕДЕНИЕМ собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться ВОПРОС ОБ ОБРАЩЕНИИ в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, арбитражный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.
2. В состав материалов, подлежащих рассмотрению СОБРАНИЕМ участников строительства, включается ЗАКЛЮЧЕНИЕ арбитражного управляющего о возможности или невозможности передачи объекта незавершенного строительства, ОТЧЕТ ОЦЕНЩИКА о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, ПРОЕКТ решения о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. ЗАКЛЮЧЕНИЕ арбитражного управляющего должно содержатьПЕРЕД ОБРАЩЕНИЕМ В АРБИТРАЖНЫЙ СУД?)

1) обоснование возможности или невозможности (в том числе технической и финансовой, а также с учетом требований настоящей статьи) передачи объекта незавершенного строительства;
2) сведения о степени готовности объекта незавершенного строительства;
3) сведения о размерах ФИНАНСИРОВАНИЯ и сроках, необходимых для завершения строительства объекта незавершенного строительства;
4) сведения о сумме денежных средств, ПОДЛЕЖАЩЕЙ ВНЕСЕНИЮ УЧАСТНИКАМИ СТРОИТЕЛЬСТВА и (или) третьими лицами для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок..