|
| Сообщение пользователя Master_90:
Сообщение пользователя Alex5:
Сообщение пользователя zvezda395515:
У меня подруга живет в новостройке в солнечном за Сан отелем сразу, там сначала тоже была УК, был полный беспорядок большие платежи в весь двор и детск площадка пожизни заставлены машинами из соседних офисов, потом ккие то два парня 9 брата из этого дома организовали ТСЖ, теперь у них ве отлично.. те деньги которые они собирают н аремон и всякие такие нужны они действительно тратят на свой двор и дом.. поставили шлакбаум себе.. теперь левые не заезжают., короче по назначению тратят деньги. Конечно это очень хлопотное дело но это бы было очень круто.. какую бы УК не выбрали мы они ве равно в карман себе складывать будт приличные деньги..не зря такая бойня идет между УК за новые дома..потомучто это деньги большие..
Есть люди за ЖК Академия, которые гоовы заняться ТСЖ, но их нужно заинтересовать зарплатой. Равно как и сантехников, и электриков, и дворников, и бухгалтеров....
Согласен, нужно заинтересовать зарплатой. Чтоб работа была сделана качественно, работа председателя ТСЖ должна быть основным местом работы.
Давайте считать: Председатель - ЗП 40-45 тысяч, помощник председателя - ЗП 30 тысяч, бухгалтер на совмещении (я так понимаю, работы там не так много) - 10-15 тысяч. Аренда офиса - около 20-25 тысяч + принтеры, сканеры, бумага, расходники, ГСМ на разъезды и т.п.
Итого 100-120 тысяч в месяц на содержание ТСЖ. Если считать с 1-2-3-4 блок-секций, то это около 8 рублей с квадрата. А то и больше, т.к. многое я не учел.
Хотел сам организовать ТСЖ, но получается большой тариф. Жильцы на это не пойдут. Кто скажет, что большая зарплата у председателя, то почитайте в интернете нюансы работы. Чего стоит только ситуация, когда люди не платят квартплату, а у председателя обязательства перед энергоснабжающими организациями.
За такие зарплаты никто не согласится решать столько проблем. Это уже пройденый этап -мой брат с друзьями делали ТСЖ в новостройке на советской. Говорят что проблем очень мног, нужно чтобы это было постоянным местом работы. И зарплата у председателя должна быть около 80 тысяч. С учетом задержек по проплатам от жильцов реально будет получатся 40-50 тысяч. Но за такие деньги 80 и 40-50) люди будут думать над работой в ТСЖ, за меньшее - нет.
А заместитель председателя должен быть! Если вдруг отпуск или болезнь председателя - нужен зам! Тут жильцы не помогут, иначе тогда не нужен и председатель - все можно переложить на жильцов. Но это приведет к анархии. Это уже проверено на опыте. | Сибавиастрой
Академия, жилой комплекс |
