Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| От куда берутся эти цифры 13 или 25 руб/м2? кто решает сколько? как это решается? Подскажите кто разбирается. Разница то приличная, потом постоянно придется платить. Поясняю:1.Тариф 13,80 размер платы за содержание и 4,52 текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома со всеми видами благоустройства и мусоропроводом,б\ мусоропровода 13,27 был утвержден администрацией г. Иркутска в 2010г. В 2013г. администрация отошла от данного вопроса и ссылаясь на ЖК, где прописано ,что тариф утверждают собственники с учетом предложений УК на каждом доме т.е родилось такое понятие как индивидуальный тариф содержания каждого отдельного дома. Вот почему сейчас УК дурачат собственников по части «не хватает» а объяснить не могут. Если бы не воровали то этих денег хватило с верхом у того же Спектра. Спектр обслуживает единый комплекс и с разными тарифами Почему? С первой очередью договориться не может о повышении тарифа, надо соблюсти процедуру голосования, а для обоснования предлагаемого тарифа 25 руб. надо привести массу причин, почему предлагаемый тариф поднимается по отношению к 2012 г. на 50% на новом доме. Если просчитать содержание мест общего пользования то разница м\у домом из 16 этажей и 9 этажей будет составлять на сумму договора обсл. второго лифта, освещения мест общего польз ввиду отсутствия по причине отс. Естественного освещения. 2.Действующий тариф первой очереди соответствует тарифу 2012г. (13,27 размер платы за содержание и 4,52 текущий ремонт) и объем услуг соответствует, скорей должен соответствовать перечню по ЖК и постановлениям о порядке оказания услуг, и каким образом затраты поднялись на 50% на Вашем доме по отношению к аналогичному рядом стоящему дому? Далее, если рассмотреть их разбивку по статьям содержание-22,35, а текущий ремонт 2,4, то тариф на содержание увеличился на 68%(22,35/13,27*100), а текущий ремонт подешевел на 50%. Что за этим следует. 3.Прейдет время текущего ремонта , а накопления не будет, т.к деньги статьи содержания «проглотят» как пеликаны, в течении эксплуатации будут составлять еще сметы и проводить по статье текущего ремонта и финал однозначный – Отсутствие средств на статье текущий ремонт, затем соберут собрание и скажут денег нет, хотите ремонт значит дополнительно собирайте на тот объем что планируете. И в результате за пятилетний период у Вас тариф возрастет как минимум на 150%. Поэтому текущий ремонт нельзя снижать ни в коем случае. Создавать сильный Совет собственников и свои житейские дела решать самим !!!!!!! УК это подрядчики , а ВЫ заказчик !Это делать надо сейчас! Расклеивайте срочно объявления на собрание, хотя это собрание будет первой ступенью для выбора инициативной группы. | Сибавиастрой Академия, жилой комплекс |
|
|
|
