+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Восток Центр Иркутск, АО

Форум дольщиков строительной компании Восток Центр Иркутск, АО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
VovaDJAN
22.01.2015 14:05
Сообщений: 159
>>>
ЛС
#
Вообще ставить пластик нужно в базу дома. Так как у них большой вес. А выносить его так же как стоит витраж - это колхоз
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Andrey_realty
22.01.2015 13:59
Стрижи ЖК
Сообщений: 192
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Виктор Александрович:
однозначно буду делать балкон (в который из зала и кухни вход) теплым... тоже буду вставлять пластиковые окна и по перекрытиям утеплять + конвектор на балконе + электрический теплый пол. Из площади 92 кв.м. оставлять под два балкона 10 кв.м. - это расточительство. Обязательно попрошусь посмотреть как там на верхних этажах пластик вставили.

Как вариант можно выложить перегородку заподлецо с краем балконной плиты, высотой 0,8-1м и на нее окна ставить, вот только как это будет выглядеть, окно+витраж....непонятно некрасиво. Конечно, термосопротивление алюминиевой конструкции (еще и 1-камерный секлопакет) ниже, чем пвх, но врезать пвх профиль в витраж тоже не дело
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Виктор Александрович
22.01.2015 13:31
Стрижи ЖК
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
однозначно буду делать балкон (в который из зала и кухни вход) теплым... тоже буду вставлять пластиковые окна и по перекрытиям утеплять + конвектор на балконе + электрический теплый пол. Из площади 92 кв.м. оставлять под два балкона 10 кв.м. - это расточительство. Обязательно попрошусь посмотреть как там на верхних этажах пластик вставили.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Andrey_realty
22.01.2015 13:22
Стрижи ЖК
Сообщений: 192
>>>
ЛС
#
Но вот ограждения нужно будет срезать....
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Andrey_realty
22.01.2015 13:21
Стрижи ЖК
Сообщений: 192
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя VovaDJAN:
Сообщение пользователя DimonBD:VovaDJAN, запенить и зашпаклевать и дело с концом

ну в целом вариант... а лучше залить стяжку... ее все равно нету на балконах

При том стяжку заармировать хотя бы в конце плиты, почти впритык к остеклению и проложить тонкий слой утеплителя (или чего-то аналогичного) между стеклом и стяжкой. На это дело сверху ложится что угодно, деревянный пол, плитка, да хоть теплый пол даже там сделать можно под плитку)))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Natalina M.
22.01.2015 13:16
Сообщений: 53
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя VovaDJAN:
Сообщение пользователя DimonBD:VovaDJAN, запенить и зашпаклевать и дело с концом

ну в целом вариант... а лучше залить стяжку... ее все равно нету на балконах

ДА, ОДНОЗНАЧНО НАДО ДОРАБАТЫВАТЬ))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
VovaDJAN
22.01.2015 13:11
Стрижи ЖК
Сообщений: 159
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя DimonBD:
VovaDJAN, запенить и зашпаклевать и дело с концом

ну в целом вариант... а лучше залить стяжку... ее все равно нету на балконах
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
DimonBD
22.01.2015 13:03
Стрижи ЖК
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
VovaDJAN, запенить и зашпаклевать и дело с концом
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Евгений Юрмин
22.01.2015 12:42
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Natalina M.:
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
Сообщение пользователя mavr179:да, согласен, что сейчас у многих застройщиков в иркутске проходные фасады, просто у нас люди привыкли, что балконы должны быть отдельным личным пространством.

А разве балкон, являющийся частью квартиры таковым не является?

ЕЩЕ ИНТЕРЕСНО КАК МУСОР С ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ БУДЕТ ЛЕТЕТЬ НА МОЙ БАЛКОН, СУШИЛКУ С ОДЕЖДОЙ УЖЕ ТАМ НЕ ПОСТАВИТЬ, А ТАКЖЕ ПЕПЕЛ И ОКУРКИ ВИДИМО ТОЖЕ. ВООБЩЕ ОДНИ МИНУСЫ(((

Доделывать сами. Закрывать это все.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
VovaDJAN
22.01.2015 12:31
Стрижи ЖК
Сообщений: 159
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Евгений Юрмин:
Сообщение пользователя Natalina M.:
Сообщение пользователя VovaDJAN:кому интересно то с помощью вот таких штук держится остекление балконов
НЕ МОГУ ПОНЯТЬ ЧТО ЗА РАССТОЯНИЕ МЕЖДУ ВИТРАЖЕМ И ПОЛОМ? ЭТО К СОСЕДЯМ СНИЗУ ЩЕЛЬ?

Это так называемый проходной витраж. Сейчас так в большинстве случаев делают. И ничего тут не поделать. Принятый стандарт. Конечно хотелось бы что то потеплее и поудобнее, но тогда только менять как на фото.

Да это потом все закроется металлическими нахлобучками ))) но если кто то будет курить этажом ниже то вы это почувствуете.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
VovaDJAN
22.01.2015 12:29
Стрижи ЖК
Сообщений: 159
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя VovaDJAN:...Все-таки застройщику необходимо!!! отказаться от остекления фасада, балконов "выносной конструкцией" в дальнейшей эксплуатации и желания совместить балкон с комнатой создадут не мало проблем

Есть мнение, что такое совмещение балкона (лоджии) с комнатой (кухней) не узаконить, это и увеличение отапливаемой площади, это и демонтаж части наружной стены, соответственно и уменьшение термосопротивления на этом участке, туда прибор отопления точно поставить не разрешат, а обогревать ик излучателями на любителя. Соответственно такая квартира в перспективе и не продастся.... Разве что человек взял квартиру для проживания "до конца жизни")))

Проблем с продажей не возникнет ))))) проверено на продаже предыдущей квартиры с таким совмещением. Продажа кстати была через ипотеку.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
VovaDJAN
22.01.2015 12:28
Стрижи ЖК
Сообщений: 159
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Beladonna:
Обычное остекление для такого типа балконов, достаточно распространено в Иркутске.

Достаточно не удобно ))))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
VovaDJAN
22.01.2015 12:27
Стрижи ЖК
Сообщений: 159
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Creativeday:
А это фото из БС №2?

да из второй
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ruzhnikov_Ilya
22.01.2015 11:26
Стрижи ЖК
Сообщений: 102
>>>
ЛС
#
Есть у кого-нибудь новая информация по срокам сдачи 1 и 3 бс? На какой сейчас стадии все находится? А то уже январь заканчивается Кто доступ на стройку имеет, порадуйте новостями
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
mavr179
22.01.2015 11:04
Сообщений: 139
>>>
ЛС
#
я имею в виду, что если в хрущёвке человек вышел на балкон например и покурил, то у нас получается повешу белье на балконе сушить, а сосед сверху или снизу покурит и весь дым пойдет к соседям
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Natalina M.
22.01.2015 10:58
Сообщений: 53
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
Сообщение пользователя mavr179:да, согласен, что сейчас у многих застройщиков в иркутске проходные фасады, просто у нас люди привыкли, что балконы должны быть отдельным личным пространством.

А разве балкон, являющийся частью квартиры таковым не является?

ЕЩЕ ИНТЕРЕСНО КАК МУСОР С ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ БУДЕТ ЛЕТЕТЬ НА МОЙ БАЛКОН, СУШИЛКУ С ОДЕЖДОЙ УЖЕ ТАМ НЕ ПОСТАВИТЬ, А ТАКЖЕ ПЕПЕЛ И ОКУРКИ ВИДИМО ТОЖЕ. ВООБЩЕ ОДНИ МИНУСЫ(((
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анастасия и Евгений Колесовы
22.01.2015 10:53
Сообщений: 97
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя mavr179:
да, согласен, что сейчас у многих застройщиков в иркутске проходные фасады, просто у нас люди привыкли, что балконы должны быть отдельным личным пространством.

А разве балкон, являющийся частью квартиры таковым не является?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
mavr179
22.01.2015 10:39
Сообщений: 139
>>>
ЛС
#
да, согласен, что сейчас у многих застройщиков в иркутске проходные фасады, просто у нас люди привыкли, что балконы должны быть отдельным личным пространством.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Beladonna
22.01.2015 10:33
Стрижи ЖК
Сообщений: 42
>>>
ЛС
#
Обычное остекление для такого типа балконов, достаточно распространено в Иркутске.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Natalina M.
22.01.2015 10:28
Сообщений: 53
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя VovaDJAN:...Все-таки застройщику необходимо!!! отказаться от остекления фасада, балконов "выносной конструкцией" в дальнейшей эксплуатации и желания совместить балкон с комнатой создадут не мало проблем

Есть мнение, что такое совмещение балкона (лоджии) с комнатой (кухней) не узаконить, это и увеличение отапливаемой площади, это и демонтаж части наружной стены, соответственно и уменьшение термосопротивления на этом участке, туда прибор отопления точно поставить не разрешат, а обогревать ик излучателями на любителя. Соответственно такая квартира в перспективе и не продастся.... Разве что человек взял квартиру для проживания "до конца жизни")))

ОТАПЛИВАТЬ 5 М2 НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ИСТОЧНИКОМ ТЕПЛА. ДЕМОНТАЖ СТЕН НЕ НУЖЕН, УБИРАЕТСЯ БАЛКОННАЯ ДВЕРЬ И ПРИ ПРОДАЖЕ ТАКОЙ КВ НИКАКИХ ПРОБЛЕМ НЕ ВОЗНИКНЕТ.
А ТО ЧТО У НАШЕГО ЖК ТАКОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ЭТО КОНЕЧНО ЧТО-ТО С ЧЕМ-ТО, ВСЕ ПРОСЛУШИВАЕТСЯ И ПРОСМАТРИВАЕТСЯ СО ВСЕХ СТОРОН, И КРОМЕ ТОГО ЭТО ДАЖЕ НЕ БЕЗОПАСНО.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Andrey_realty
22.01.2015 10:18
Стрижи ЖК
Сообщений: 192
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя VovaDJAN:
...Все-таки застройщику необходимо!!! отказаться от остекления фасада, балконов "выносной конструкцией" в дальнейшей эксплуатации и желания совместить балкон с комнатой создадут не мало проблем

Есть мнение, что такое совмещение балкона (лоджии) с комнатой (кухней) не узаконить, это и увеличение отапливаемой площади, это и демонтаж части наружной стены, соответственно и уменьшение термосопротивления на этом участке, туда прибор отопления точно поставить не разрешат, а обогревать ик излучателями на любителя. Соответственно такая квартира в перспективе и не продастся.... Разве что человек взял квартиру для проживания "до конца жизни")))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Natalina M.
22.01.2015 10:04
Сообщений: 53
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя VovaDJAN:
кому интересно то с помощью вот таких штук держится остекление балконов

А СКОЛЬКО СМ ЭТА ЩЕЛЬ? А ПРОВАЛИТЬСЯ ЕСЛИ?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Natalina M.
22.01.2015 10:02
Сообщений: 53
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Beladonna:
Сообщение пользователя Евгений Юрмин:
Сообщение пользователя Beladonna:Неравномерное остекление крайне печалит, ещё пару таких балконов и вид у дома будет как из Совдепии
запретили бы на законодательном уровне собственникам портить фасады домов а то кто в лес, кто по дрова.

Ну вы о себе думаете, а кто то хочет утеплить балкон и использовать лишние квадраты.

Это они думают только о себе как раз, а не об общем виде дома, который, к слову, видно со всей округи.
Может и такие надстройки делать, тем кто хочет себе квартиру побольше? И будет точно не приличный ЖК, а скворечник для стрижей.
Надеюсь практика запрета собственникам квартир изменения внешнего вида фасада здания (менять остекление, цвет рам окон/балконов и т.п.) дойдет когда-нибудь и до Иркутска. Потому что все такие самоделки очень портят облик города в целом.

ПРИКОЛ)) ДА, ДАЖЕ ЕСЛИ КАЖДЫЙ СДЕЛАЕТ БАЛКОН НА СВОЕ УСМОТРЕНИЕ, ДОМ УЖЕ БУДЕТ НЕ ТАК СОВРЕМЕННО ВЫГЛЯДЕТЬ
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Natalina M.
22.01.2015 09:56
Сообщений: 53
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя mavr179:
а вы что не знали, что у нас проходные лоджии, это значит, что соседу сверху можно спустить по веревочке посылку соседу снизу между лоджиями!!!

ЧТО УПАЛО ТО ПРОПАЛО? )) Я БЫЛА В ЗЕРКАЛЬНОМ, В 34 ДОМЕ, У НИХ ВСЕ ОК, НИКАКИХ ЩЕЛЕЙ, ПОЧЕМУ У НАС ТО ТАК((
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
mavr179
22.01.2015 09:55
Сообщений: 139
>>>
ЛС
#
вообще , как показано на фото 2 блок секция, так делают, только когда идет общее остекление всего фасада, просто если сейчас кто-то захочет так сделать, навряд ли получится, я когда работал в окнах, в таких домах, если люди хотели сделать теплый балкон, мы просто устанавливали теплую лоджию внутри балкона, но тогда площадь балкона сокращается, к примеру жилой комплекс жемчужина, там вообще проходной фасад из коричневого профиля, так люди там заказывали белую лоджии, смотрится не очень, снаружи коричневый фасад, а внутри белая лоджия
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение