Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Aleksfromirk
20.11.2012 17:15 >>> # | да нет, думаю народу полезно будет почитать. Да, насчитывать начнут по общему (и это хорошо), но только после неподачи данных этим жильцом в течении 3-х месяцев подряд. А теперь внимание - как проверить цифры, подаваемые жильцом ? Только раз в 3 месяца. Будет УК ходить по квартирам и проверять? Я не уверен. А еще, вдруг счетчик вообще перестал работать у него? Это вообще тупиковый вариант и проверить можно, только по окончании срока поверки. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| JOKER
20.11.2012 17:13 Высота ЖК >>> # | Lolo... Ага у меня....а у Вас я погляжу тишина пока полная.... когда начнете то... перед ремонтом встретиться бы.. так пару моментов обсудить... Вы когда там будете??? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Александр
20.11.2012 17:07 >>> # | Лучше скажите, как там дела у дома параллельного Ядринцева?  |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Александр
20.11.2012 17:06 >>> # | неправильно немного, неплательщики хоть и не платят, но УК тем не менее им начисляет и платит в ИГТСК за них. В случае, если неплательщики не подают данные приборов учета им начисляется по нормам, которые, обычно, в разы превышают фактическое потребление. Так что "все нормуль", если ваш прибор показал 5 ГКал, то вы и заплатите за 5 ГКал, может за 5,1 в отдельных случаях. Всяко лучше, чем при 307ом. Мы, Aleksfromirk, с Вами немного не в ту сторону увели тему форума, думаю пора закругляться. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Aleksfromirk
20.11.2012 16:46 >>> # | Все, я понял скрытый смысл 354-го постановления...  В случае его принятия, МЫ, честные плательшики, ежемесячно станем платить и за неплательщиков коммунальных услуг !!! Пример из головы: 10 квартир потребляют по 5 кубов воды в месяц (по индивидуальным счетчикам). Общедомовые расходы, пусть будут 5 кубов. Итого, общедомовой счетчик кажет 55 кубов. Конец месяца - Подают данные в УК ТОЛЬКО четыре квартиры. По формулам (упрощенно) общедомовые нужды получаются: 55 - 4*5 = 35 кубов. И эти 35 кубов раскидываются на все 10 квартир (предположим одинаковые квартиры, значит поровну): 35/10 = 3,5 куба. Т.е. каждая квартире насчитают не 5 потребленных кубов, а 8,5 и заплатить придется за 8,5... т.е. за себя и еще немножко за нерадивого соседа... Прим.: Если бы все вовремя подали данные индивидуальных счетчиков, то каждой квартире насчитали бы по: 5 + (55-10*5)/10 = 5,5 куба. Круто. Сравните 5,5 и 8,5..... На 55% больше. Без вопросов, цифра будет сильно плавать, иногда даже в минус должна уходить, но в бухгалтерии получим полную неразбериху 100 процентов. Если еще и УК начнет химичить и скрывать методу... Ужас будет. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Александр
20.11.2012 15:32 >>> # | новые нормы ввели. оплачивать будем по 307му. с законами все в порядке. Виновники - МЕСТНАЯ служба по тарифам. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Aleksfromirk
20.11.2012 15:24 >>> # | Александр, почитал я постановление 354. Действительно, изменения есть, но пока не ввели новые нормы потребления (по приказу 354), мы будем оплачивать по описанной мною схеме из 307-го постановления. С законами полная неразбериха. Виновники - Министерство экономического развития Российской Федерации и Федеральная служба по тарифам. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Александр
20.11.2012 13:47 >>> # | Aleksfromirk, ну вы же не немая овца, убедите соседей в правильности своих суждений и отправляйте свои деньги на лицевые счета. Тем более дом новый - на ремонт не должны тратиться большие суммы, а на "содержании" все суммы целевые, так что я думаю суммы экономии на наших домах будут направляться на ЛС. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Aleksfromirk
20.11.2012 13:41 >>> # | Александр, ох уж мне эти мнения большинства... Мне ОЧЕНЬ не нравится, что какая-то толпа абсолютно левых людей нашего дома, будет решать на что потратить мои собственные деньги. А уж тем более пускать эти деньги на текущее содержание и ремонт. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ylkaa, не переживайте. Никаких отсылок в ДДУ на договор займа не будет, и не может быть, т.к. законно связать договор займа и ДДУ невозможно. Когда будут оформлять ДДУ по вашей квартире, вы распишитесь в расходном кассовом ордере, что вам вернули все деньги по договору займа и этим же числом вам выдадут новые приходники и чеки ККМ, что вы оплатили ДДУ. т.е. для вас реальная разница лишь в том, что будет считаться, что вы оплатили квартиру в декабре2012-январе 2013года, а не тогда, когда давали Высоте займ (например весной 2012г.) Aleksfromirk, у меня же друг инженер-энергетик со всеми лицензиями на установку теплосчетчиков и пр., он меня и просветил. Да видимо сейчас появляются и подешевле теплосчетчики, - 1,5 года назад с доставкой (только под заказ) до Иркутска минимум 17000, плюс монтаж, настройка специалистом с допуском. Мы ж первопроходцы - у нас будет самый простой вариант (-: вальтер156 - спасибо за инфу. Однушка в два с небольшим раза меньше трешки. Хотел 3тн. заказать - может не хватить. Хотя зимой лоджию не зальешь - холодно, не схватится. Может и хватит 3тн., у меня в гараже еще песок есть - с полтонны внутри и 2 снаружи. Если что добью им. Или камаз на двоих брать... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Lolo
19.11.2012 19:20 Высота ЖК >>> # | JOKER, привет! да трешка с балконом на углу которая ))) а это случаем не у вас ремонт во всю идет? ))) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ylkaa
19.11.2012 16:29 Высота ЖК >>> # | Всем, привет! я из второй 14-этажки. Я человек не сведущий в данном вопросе, поэтому большая просьба подсказать правильно ли я рассуждаю. Думаю. все задумывались над выплатой налогового вычета за квартиру. Так вот мы все покупаем (купили) квартиру на основании договора о целевом займе затем, данный договор переоформляется на договор долевого строительства (мне сказали что у нас после 1 декабря будут оформлять и ФРС регистрировать). А уже после сдачи дома, можно оформить квартиру в собственность и нести бумаги на получения вычета в налоговую. Так вот в договоре долевого строительства как прописан пункт внесения оплаты? (насколько , я понимаю должна быть отсылка на договор о займе) И насколько это важно для налоговой, ведь по сути неважно каким образом была внесена оплата за квартиру, ведь в итоге ты становишься собственником квартиры и имеешь право на получение налогового вычета. В общем, я переживаю, смогу ли получить налоговый вычет |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| JOKER
19.11.2012 11:18 Высота ЖК >>> # | Lolo, привет! А у тебя случаем не 3-хкомнатная??? А то у меня трешка на 10.... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Александр
19.11.2012 10:00 >>> # | в этом новом постановлении все с сентября уже должны были платить по факту, а не по нормам (рассчитанным по среднегодовому потреблению прошлого года, а так как прошлого года не было, данные нормы будут на порядок завышены). Но местная служба по тарифам не захотела заморачиваться и решила жить по старому до 2015 года, то есть мы будем платить за отопление по среднегодовым нормам, а в конце каждого года получать экономию (или перерасход, что маловероятно). Сумму экономии можно пустить на содержание, на ремонт, на лицевые счета... да на что угодно, решением большинства (которое считается в метрах, находящихся в собственности). При решении о направлении данных средств на лицевые счета, УК должна уменьшить задолженность каждого собственника перед УК на сумму, рассчитанную пропорционально потреблению (если задолженность отсутствует, то просто будет переплата) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Александр
19.11.2012 09:51 >>> # | 307-ое постановление уже неактуально, с сентября 2012 г. вступило в силу 354-ое |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| p.s. Поизучал я постановление правительства за номером 307, касающееся оплаты за потребление тепла по счетчикам... Мои выводы: за первый год, независимо от того есть у нас счетчики или нет, мы с вами будем платить по общегородским тарифам, как бы у нас и нет никаких счетчиков. В конце следующего года (2013) нам посчитают годовой расход тепла нашим домом по счетчикам и проведут перерасчет по потребленному теплу. Сэкономленные миллион рублей (да-да, на всех столько и получится) вернут управляющей компании, а уже УК предложит нам эти деньги пустить на какие-нибудь общественные нужды, или же по простому присвоит себе (ну это только если от нас не будет соответствующего контроля со стороны нашего "совета дома"). Вытащить эти деньги из УК, кроме как позволить предоставить им оказать какую-нибудь дополнительную услугу, будет невероятно сложно (сей момент, дополнительно обмозговать надо будет). А уже только потом (с 2014-го года), мы начнем с вами платить по счетчикам. Вот такой хитрый закон. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Интересно будет посмотреть на эти "новаторские теплосчетчики" (интересно откуда НВ знает столько подробностей), учитывая, что сейчас можно купить не такие дорогие обычные теплосчетчики. Например Карат-Компакт-МБ стоит 7 тыс рублей + материалы 1 тыс. + установка. Соседи, я так понимаю, выбор управляющей компании, кроме "УК Высота" уже вами и не рассматривается... Тогда, интересно было бы посмотреть на предлагаемые ими циферки по оплате за жилье. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| serch
16.11.2012 21:39 Высота ЖК >>> # | У меня на однушку ушло около 65 мешков отсева, примерно по 40-50 кг. (в мешке). Цемента 16 мешков. Толщина стяжки местами, самое большое 7.5 см. С отсевом потфартило, огромное спасибо Вальтеру, за продажу |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| зы
16.11.2012 21:16 >>> # | Не важно, на одном из этажей купили две квартиры и объединили их, потому нумерация сдвинулась. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дэн (привет сосед по 3-му этажу. У нас на этаже отделка идет только в левой трешке), квартплата тут уже писали, начнется после сдачи дома. Счетчики обещают поставить до 10 декабря, потом сразу комиссия. Потом оформление акта на ввод дома в эксплуатацию - главный документ, после которого мы сможем стать собственниками и перестать быть инветорами. Ошибся все-таки - у Lolo 3-ка (5 квартир на этаже 11*5=55) Высотка 14 - как так "сейчас в 35 (строительный номер 36)"? Я думал строго по 5 квартир на этаже и номера должны совпадать? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| И кому плохо видно инструкцию - жмем "Ctrl" и колёсиком вверх-вверх (-: | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| На предыдущей фото не понял - это что бетона не хватило? Комментариев я думаю от застройщика не дождешься, работа там реально кипит. Краны разбирают, чего-то роют. Видел окно тащили на установку чуть ли не бегом... Работники все заняты. Ну и инструкция о том, как пользоваться лифтом - инструктируйте всех и вся (сами, гости, помощники, пособники (-:, работники) Особенно про кнопку отменить, как ее жать, и что не надо лифт держать руками-ногами...  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
то же  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
то же | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
то же | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...189190191192193194195196197...228
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
