+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Сибавиастрой

Форум дольщиков строительной компании Сибавиастрой

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Николай б/с2
26.11.2013 16:34
Академия ЖК
Сообщений: 141
>>>
ЛС
#
На счёт окон: В приложении к договору в разделе "Общестроительные работы" сказано так - оконные блоки: пластиковые, профильных систем REHAU с двухкамерным стеклопакетом.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Nikolay4
26.11.2013 11:08
Академия ЖК
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
По штробам:
1) надо сделать исполнительную -план-схему с размерами как проложены трубы с привязкой от углов,колонн (на случай если какие перегородки будете ставить-крепить к полу), дополнить фотографиями "на память")));
2) под линолеум -если будете ложить на фанеру 10 мм и больше, можно сделать отдельно кусками -закрыть штробу -в случае аварии -не весь пол разбирать;
3) если под плитку,наливной пол штробы придется раствором с добавками как для теплых полов-иначе потрескается.
Вообще, труба Pex служит лет 50. Усебя в квартире ещё не был.Кто знает какая труба лежит? Бирпекс,valtec?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Денис 3б/с
26.11.2013 09:29
Академия ЖК
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Master_90:
Сообщение пользователя Денис 3б/с:Привет, соседи! 1. Стеклопакеты стоят, профиль Blitz, но по договору должны быть Rehau. - это хорошо или плохо? Какие лучше?2. Вытяжка плохо тянет, указали в замечаниях. - что значит плохо? Определили на глаз? Тут можно сказать только "тянет" или "не тянет". Насколько помню, нормируется только скорость движения воздуха в квартире (вроде 0,1 м/с, но могу ошибаться) и кратность воздухообмена в помещении - 8 раз в сутки.3. ДВЕ радиоточки))) - это что? Именно "радио"? Зачем оно?)))4. Впечатлили штробы, делали с запасом))) - Штробы отопления? Это по договору так "в открытой штробе". Особо проблем быть не должно, залил и все.

2. по вытяжке - приложили к вытяжке обычный листок формата А4, прижимает, но не держит, т.е. тяга вроде, как и есть, но слабая.
3. радиоточки - сам не знаю, зачем они в наше время))), будут просто убраны (оторваны) нами, но в стоимость квартиры они вошли))))
4. штробы - то, что они открытые - это хорошо))), но больно мне большими они показались и это сколько песка надо на восьмой этаж затащить, что бы их засыпать, не один, два мешка))) думал засыпать керамзитом мелким (он то легкий)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Зацепин Алексей
25.11.2013 19:54
Сообщений: 33
>>>
ЛС
#
Если с учетом что когда нибудь нужно будет разбирать можно основу из песка а сверху тонкий слой из раствора на него плитка ляжет,
Сообщение пользователя Master_90:
Сообщение пользователя Alex5:
Сообщение пользователя Master_90:
Alex5, не осядет, это если с уплотнением. Или если просто засыпать, тоже не осядет? Как-то слабо представляю себе эту конструкцию)) А сверху-то чем-то надо пролить? Как на песок плитку класть?

Ну не имеется же ввиду просто засыпать что попало. Нужен песох чистый, без включений крупных, сухой, засыпать его правильно нужно чтобы не образовывались воздушные пузыри и раковины, утрамбовать по мере возможности. Ну вы сами представьте: песчинки же мелкие, ложатся очень плотно друг к другу, отсюда и отсутствие осадки.

Да понятно, что не из песочницы во дворе засыпать))) Просто не представляю, как раствор/клей на песок класть... Ладно, это загуглим, не проблема. ))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Master_90
25.11.2013 19:44
Академия ЖК
Сообщений: 203
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Alex5:
Сообщение пользователя Master_90:
Alex5, не осядет, это если с уплотнением. Или если просто засыпать, тоже не осядет? Как-то слабо представляю себе эту конструкцию)) А сверху-то чем-то надо пролить? Как на песок плитку класть?

Ну не имеется же ввиду просто засыпать что попало. Нужен песох чистый, без включений крупных, сухой, засыпать его правильно нужно чтобы не образовывались воздушные пузыри и раковины, утрамбовать по мере возможности. Ну вы сами представьте: песчинки же мелкие, ложатся очень плотно друг к другу, отсюда и отсутствие осадки.

Да понятно, что не из песочницы во дворе засыпать))) Просто не представляю, как раствор/клей на песок класть... Ладно, это загуглим, не проблема. ))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Alex5
25.11.2013 17:51
Академия ЖК
Сообщений: 120
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Master_90:
Alex5, не осядет, это если с уплотнением. Или если просто засыпать, тоже не осядет? Как-то слабо представляю себе эту конструкцию)) А сверху-то чем-то надо пролить? Как на песок плитку класть?

Ну не имеется же ввиду просто засыпать что попало. Нужен песох чистый, без включений крупных, сухой, засыпать его правильно нужно чтобы не образовывались воздушные пузыри и раковины, утрамбовать по мере возможности. Ну вы сами представьте: песчинки же мелкие, ложатся очень плотно друг к другу, отсюда и отсутствие осадки.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Master_90
25.11.2013 17:26
Академия ЖК
Сообщений: 203
>>>
ЛС
#
Alex5, не осядет, это если с уплотнением. Или если просто засыпать, тоже не осядет? Как-то слабо представляю себе эту конструкцию)) А сверху-то чем-то надо пролить? Как на песок плитку класть?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Николай б/с2
25.11.2013 17:15
Академия ЖК
Сообщений: 141
>>>
ЛС
#
Woland На странице сибавиастроя есть, что они изготавливают данные окна. Под "кто делают" я имел в виду не саму компанию, а тех кто собирает качественно или нет. Ещё сейчас гляну договор, есть ли в нём - сколько камер должно быть в стеклопакете.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Woland
25.11.2013 16:57
Академия ЖК
Сообщений: 87
>>>
ЛС
#
Николай б/с2, насколько мне известно, они собираются и производятся у нас где-то( www.sibaviastroy.ru/gallery/ ).
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Николай б/с2
25.11.2013 16:51
Академия ЖК
Сообщений: 141
>>>
ЛС
#
Немного покапался в интернете. Что пишут о окнах Рехау Блитц . Пишут что если фурнитура родная то большой гуд. Но если фурнитура китайская , то можно сделать сравнение того что на мерседесе москвичёвский двигатель. Теперь у меня вопрос как не специалисту различить фурнитуру? И ещё зависит кто и как собирают эти окна.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Alex5
25.11.2013 16:02
Академия ЖК
Сообщений: 120
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Master_90:
Сообщение пользователя Alex5:

Блитц - дочерняя компания Рехау. Разницы в принципе нет. фурнитура вполне пригодная.

Вытяжка - чем выше этаж, тем хуже тяга. На первом этаже тянет сильно на 8 слабо. Ставим вытяжной вентилятор - проблема исчезает

Радиоточки - - они вообще зачем? Оторвать и выборосить

Заливать штробы как раз и не надо: в первой и второй очередях было залито, открытые штробы лучше, засыпаем их песком и все. В случае протечки нет проблем со съемом стяжки)

1. Тогда, действительно, не важно.
2. У меня восьмой этаж, морально настроен на вентилятор. Если плохая вытяжка можно заставить САС поставить вентилятор? Вообще, если он будет работать постоянно, это не есть хорошо - шум и элетроэнергия. Мелочь, а неприятно. Весь воздухообмен в квартире происходит через вентиляцию туалета и ванной (и немного кухни). Сейчас живу на 6 этаже, вентилятор включается при включении света, КИВов нет. Посмотрим как ситуация здесь изменится с КИВами.
3. Вообще зачем они? Я думал, сейчас всем ставят такие большие розетки, в которых ТВ-антенна, интернет и 220В. У нас, похоже, все это (кроме 220В) заведено только в щиток на площадке.
4. Как по песку плитку (планируется пробковая плитка на клею) класть? Будет играть же? Песок со временем осядет.

Песок не осядет - это мелкодисперсная, а соответственно и безусадочная смесь!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Woland
25.11.2013 15:44
Академия ЖК
Сообщений: 87
>>>
ЛС
#
Блитц это и есть Рехау:
www.rehau.com/RU_ru/ff/Fenstersysteme/BLITZ/

А если говорить точнее - бюджетные окна этой фирмы. В первых очередях такие же стоят.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Николай б/с2
25.11.2013 15:21
Академия ЖК
Сообщений: 141
>>>
ЛС
#
Блитц или Рехау. Не знаю в чём отличие. Нужно будет обратить внимание нет ли конденсата внутри стеклопакета.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Master_90
25.11.2013 12:04
Академия ЖК
Сообщений: 203
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Alex5:

Блитц - дочерняя компания Рехау. Разницы в принципе нет. фурнитура вполне пригодная.

Вытяжка - чем выше этаж, тем хуже тяга. На первом этаже тянет сильно на 8 слабо. Ставим вытяжной вентилятор - проблема исчезает

Радиоточки - - они вообще зачем? Оторвать и выборосить

Заливать штробы как раз и не надо: в первой и второй очередях было залито, открытые штробы лучше, засыпаем их песком и все. В случае протечки нет проблем со съемом стяжки)

1. Тогда, действительно, не важно.
2. У меня восьмой этаж, морально настроен на вентилятор. Если плохая вытяжка можно заставить САС поставить вентилятор? Вообще, если он будет работать постоянно, это не есть хорошо - шум и элетроэнергия. Мелочь, а неприятно. Весь воздухообмен в квартире происходит через вентиляцию туалета и ванной (и немного кухни). Сейчас живу на 6 этаже, вентилятор включается при включении света, КИВов нет. Посмотрим как ситуация здесь изменится с КИВами.
3. Вообще зачем они? Я думал, сейчас всем ставят такие большие розетки, в которых ТВ-антенна, интернет и 220В. У нас, похоже, все это (кроме 220В) заведено только в щиток на площадке.
4. Как по песку плитку (планируется пробковая плитка на клею) класть? Будет играть же? Песок со временем осядет.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Master_90
25.11.2013 11:30
Академия ЖК
Сообщений: 203
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Alex5:

Блитц - дочерняя компания Рехау. Разницы в принципе нет. фурнитура вполне пригодная.

Вытяжка - чем выше этаж, тем хуже тяга. На первом этаже тянет сильно на 8 слабо. Ставим вытяжной вентилятор - проблема исчезает

Радиоточки - - они вообще зачем? Оторвать и выборосить

Заливать штробы как раз и не надо: в первой и второй очередях было залито, открытые штробы лучше, засыпаем их песком и все. В случае протечки нет проблем со съемом стяжки)

1. Тогда, действительно, не важно.
2. У меня восьмой этаж, морально настроен на вентилятор. Если плохая вытяжка можно заставить САС поставить вентилятор? Вообще, если он будет работать постоянно, это не есть хорошо - шум и элетроэнергия. Мелочь, а неприятно. Весь воздухообмен в квартире происходит через вентиляцию туалета и ванной (и немного кухни). Сейчас живу на 6 этаже, вентилятор включается при включении света, КИВов нет. Посмотрим как ситуация здесь изменится с КИВами.
3. Вообще зачем они? Я думал, сейчас всем ставят такие большие розетки, в которых ТВ-антенна, интернет и 220В. У нас, похоже, все это (кроме 220В) заведено только в щиток на площадке.
4. Как по песку плитку (планируется пробковая плитка на клею) класть? Будет играть же? Песок со временем осядет.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Alex5
25.11.2013 11:11
Академия ЖК
Сообщений: 120
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Master_90:
Сообщение пользователя Денис 3б/с:
Привет, соседи!

1. Стеклопакеты стоят, профиль Blitz, но по договору должны быть Rehau. - это хорошо или плохо? Какие лучше?
2. Вытяжка плохо тянет, указали в замечаниях. - что значит плохо? Определили на глаз? Тут можно сказать только "тянет" или "не тянет". Насколько помню, нормируется только скорость движения воздуха в квартире (вроде 0,1 м/с, но могу ошибаться) и кратность воздухообмена в помещении - 8 раз в сутки.
3. ДВЕ радиоточки))) - это что? Именно "радио"? Зачем оно?)))
4. Впечатлили штробы, делали с запасом))) - Штробы отопления? Это по договору так "в открытой штробе". Особо проблем быть не должно, залил и все.

Кто-нибудь был уже в БТИ? Как получить результаты обмеров? Теоретически, возможен ли сговор САС и БТИ с целью указания бОльшей площади, чем на самом деле? Стоит ли перемеривать?

Блитц - дочерняя компания Рехау. Разницы в принципе нет. фурнитура вполне пригодная.

Вытяжка - чем выше этаж, тем хуже тяга. На первом этаже тянет сильно на 8 слабо. Ставим вытяжной вентилятор - проблема исчезает

Радиоточки - - они вообще зачем? Оторвать и выборосить

Заливать штробы как раз и не надо: в первой и второй очередях было залито, открытые штробы лучше, засыпаем их песком и все. В случае протечки нет проблем со съемом стяжки)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Master_90
25.11.2013 10:48
Академия ЖК
Сообщений: 203
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Денис 3б/с:
Привет, соседи!

1. Стеклопакеты стоят, профиль Blitz, но по договору должны быть Rehau. - это хорошо или плохо? Какие лучше?
2. Вытяжка плохо тянет, указали в замечаниях. - что значит плохо? Определили на глаз? Тут можно сказать только "тянет" или "не тянет". Насколько помню, нормируется только скорость движения воздуха в квартире (вроде 0,1 м/с, но могу ошибаться) и кратность воздухообмена в помещении - 8 раз в сутки.
3. ДВЕ радиоточки))) - это что? Именно "радио"? Зачем оно?)))
4. Впечатлили штробы, делали с запасом))) - Штробы отопления? Это по договору так "в открытой штробе". Особо проблем быть не должно, залил и все.

Кто-нибудь был уже в БТИ? Как получить результаты обмеров? Теоретически, возможен ли сговор САС и БТИ с целью указания бОльшей площади, чем на самом деле? Стоит ли перемеривать?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Alex5
25.11.2013 09:41
Академия ЖК
Сообщений: 120
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Николай б/с2:
Alex5 На счёт финансов Вы опять правы. У всех сейчас почему то трудности (время что ли такое) И я не исключение в этом вопросе. Но со временем у меня проблемы. Поэтому прийдётся чем то одним пожертвовать.

Каждый решает так, как ему удобно!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Николай б/с2
25.11.2013 09:37
Академия ЖК
Сообщений: 141
>>>
ЛС
#
Alex5 На счёт финансов Вы опять правы. У всех сейчас почему то трудности (время что ли такое) И я не исключение в этом вопросе. Но со временем у меня проблемы. Поэтому прийдётся чем то одним пожертвовать.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Alex5
25.11.2013 09:33
Академия ЖК
Сообщений: 120
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Николай б/с2:
Alex5 Вы правы, вопросов нет. А если прикинуть стоимоть услуг "прёмщиков" и стоимост исправления "косяка" будет одинаково. Так как серёзных проблем ни кто не описывал. Да и серьёзные проблемы они не скроеш, можно увидеть самому. Поэтому вопрос: Если по денгам на то и выходит, стоит ли тратить драгоценное время и нервы ? Это решать каждому индивидуально.

Это зависит от того, насколько благополучно ваше и наше финансовое положение. У нас каждая копейка сейчас на счету, поэтому мы решили сделать так. Посмотрим как все закончится
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Николай б/с2
25.11.2013 09:23
Академия ЖК
Сообщений: 141
>>>
ЛС
#
Alex5 Вы правы, вопросов нет. А если прикинуть стоимоть услуг "прёмщиков" и стоимост исправления "косяка" будет одинаково. Так как серёзных проблем ни кто не описывал. Да и серьёзные проблемы они не скроеш, можно увидеть самому. Поэтому вопрос: Если по денгам на то и выходит, стоит ли тратить драгоценное время и нервы ? Это решать каждому индивидуально.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Денис 3б/с
25.11.2013 09:13
Академия ЖК
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Как мне кажется - первый квартал 2015.

по договору IV(4) квартал 2013, и так же сдаются 1, 2, 4, 5.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Alex5
25.11.2013 08:43
Академия ЖК
Сообщений: 120
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Николай б/с2:
Edelweis 4 б/с Кажется напрасно вызывать и платить лишние деньги для осмотра квартиры. Так как на форуме читаю постоянно у кого какие недочёты. Серьёзных причин волноваться нет. А чаще пишут что довольны за исключением мелочей. Всё равно ремонт. На что стоит обратить внимание - это есть ли расхождение в площади.

Не совсем соглашусь с вами: исправлять косяки застройщика за свой счет не хотелось бы. Тем более что за квартиру заплачены немалые деньги, все должно быть нормально. 1 небольшой перепад по стене - это уже расходы на материал и работу - так пусть эту работу сделает застройщик!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Woland
24.11.2013 07:25
Академия ЖК
Сообщений: 87
>>>
ЛС
#
Денис 3б/с, неустойка? А она будет? Можете сказать, когда у вас по договору они должны передать квартиру?

Как мне кажется - первый квартал 2015.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Денис 3б/с
24.11.2013 21:17
Академия ЖК
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Привет, соседи! Были на просмотре трешки в 3б/с. Готовность на 90%, стяжка, на мой дилетантский взгляд, на хорошо, ровная, трещины присутствуют, но не более одной на комнату, уже обработаны какой-то штукой (возможно гидроизоляцией). Батареи присутствуют, работают, тепло. Стеклопакеты стоят, профиль Blitz, но по договору должны быть Rehau. Подоконники тонюсенькие и волной, когда пенили, видать не придавили, указали как замечание. Откосы оштукатурены, но впритык к петлям, поставить пластиковые откосы нет возможности без долбежки всей их штукатурки. Проводка присутствует, идет монтаж розеток и выключателей, но зато уже стоит ДВЕ радиоточки)))), счетчики не установлены. Вытяжка плохо тянет, указали в замечаниях. Впечатлили штробы, делали с запасом))), как будем заделывать? Сказали, что приемка будет в январе после праздников, но про неустойку что-то промолчали, а будут должны)))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение