+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Регион Сибири

Форум дольщиков строительной компании Регион Сибири

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
mtsiri
03.12.2013 21:36
Калининский ЖК
Сообщений: 76
>>>
ЛС
#
о, сколько смайлов, извиняюсь
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
mtsiri
03.12.2013 21:36
Калининский ЖК
Сообщений: 76
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Natalka-poltavka:
Уважаемые дольщики и все остальные!!! Подскажите как у вас расчитывалась стоимость балкона, тоже по 100% цене или с понижающим коэффициентом 0,5. Я пока еще не заключила договор ДДУ, еще не приглашали, но по предварительному договору у нас стоимость 100%. И как этот момент был прописан в договоре ДДУ? Жду ваших сообщений, переплачивать то не хочется, тем более по закону должно быть 0,5

Если вам рассчитают по 100% стоимости, то после окончания строительства сможете подать на РС в суд. Моя подруга так у севера 30 тысяч отсудила - купила себе обои
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
mtsiri
03.12.2013 21:31
Калининский ЖК
Сообщений: 76
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя D_A:
Смысла в данном споре не вижу, пусть придет mtsiri и подтвердит или опровергнет версию о 90 метрах в Пасаде.

Simba_Red

Да-да, это те самые 85 метров в Посаде и Изумрудном. Если честно пришли, посмотрели, посмеялись. Застройщик "ООО Варяг", застройщик это громко сказано Какая то фирма московская вроде как открыла тут филиал. В Иркутске они ничего не строили, проект дома выполнен в point. Раньше эти "таунхаусы" они продавали по 850 тысяч. Из документов - предлагают договор с их печатью. Причем как они нам сказали что документы на дом они будут оформлять уже ПОСЛЕ строительства В объявлении было написано о центральном водоснабжении - оказалось что оно вовсе не центральное, а у каждой квартиры своя скважина с водой, канализация - выгребная яма. Дорога с 1.5-2 км - гравийка.
Приехали мы на стройку - там рабочие есть, из построенного ничего нет, разровняна земля и все "Эта секция будет стоять здесь, а эта (которую нам продавали) мы еще не знаем как будет стоять, мы пока не решили". Участок еще кривой, деревья на нем растут.
Вообщем посмеялись, покатались и поехали домой, поняли что чудес не бывает и ждем когда же нашу квартиру построят Единснтвенное - там очень красивое место, шикарный вид. Решили что хотим там дачу
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
D_A
03.12.2013 20:05
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#


Что же Вы тогда в нашей веточке то забыли, раз брали у другого застройщика? Чем же мы так привлекли Ваше внимание?

Я читая большинство веток свердловского района. Конкретно в этой написал, что бы оградить девушку от очередного левого варианта. Вы против?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Simba_Red
03.12.2013 19:57
Калининский ЖК
Сообщений: 87
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Natalka-poltavka:
Уважаемые дольщики и все остальные!!! Подскажите как у вас расчитывалась стоимость балкона, тоже по 100% цене или с понижающим коэффициентом 0,5. Я пока еще не заключила договор ДДУ, еще не приглашали, но по предварительному договору у нас стоимость 100%. И как этот момент был прописан в договоре ДДУ? Жду ваших сообщений, переплачивать то не хочется, тем более по закону должно быть 0,5

100%
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Simba_Red
03.12.2013 19:57
Калининский ЖК
Сообщений: 87
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя D_A:
Сообщение пользователя Natalka-poltavka:
Уважаемые дольщики и все остальные!!! Подскажите как у вас расчитывалась стоимость балкона, тоже по 100% цене или с понижающим коэффициентом 0,5. Я пока еще не заключила договор ДДУ, еще не приглашали, но по предварительному договору у нас стоимость 100%. И как этот момент был прописан в договоре ДДУ? Жду ваших сообщений, переплачивать то не хочется, тем более по закону должно быть 0,5

У меня по 0.5, но я брал у другого застройщика. Не совсем понимаю, что Вам даст информация о том, какой коэфициент у других. Сейчас РС требует 100% оплаты балконного метража, Вы полагаете, что по Вашей просьбе этот процент пересчитают?

Что же Вы тогда в нашей веточке то забыли, раз брали у другого застройщика? Чем же мы так привлекли Ваше внимание?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
D_A
03.12.2013 19:47
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Natalka-poltavka:
Уважаемые дольщики и все остальные!!! Подскажите как у вас расчитывалась стоимость балкона, тоже по 100% цене или с понижающим коэффициентом 0,5. Я пока еще не заключила договор ДДУ, еще не приглашали, но по предварительному договору у нас стоимость 100%. И как этот момент был прописан в договоре ДДУ? Жду ваших сообщений, переплачивать то не хочется, тем более по закону должно быть 0,5

У меня по 0.5, но я брал у другого застройщика. Не совсем понимаю, что Вам даст информация о том, какой коэфициент у других. Сейчас РС требует 100% оплаты балконного метража, Вы полагаете, что по Вашей просьбе этот процент пересчитают?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Natalka-poltavka
03.12.2013 19:00
Калининский ЖК
Сообщений: 30
>>>
ЛС
#
Уважаемые дольщики и все остальные!!! Подскажите как у вас расчитывалась стоимость балкона, тоже по 100% цене или с понижающим коэффициентом 0,5. Я пока еще не заключила договор ДДУ, еще не приглашали, но по предварительному договору у нас стоимость 100%. И как этот момент был прописан в договоре ДДУ? Жду ваших сообщений, переплачивать то не хочется, тем более по закону должно быть 0,5
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
D_A
03.12.2013 17:04
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#
Смысла в данном споре не вижу, пусть придет mtsiri и подтвердит или опровергнет версию о 90 метрах в Пасаде.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Simba_Red
03.12.2013 16:58
Калининский ЖК
Сообщений: 87
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя D_A:
Simba_Red
Вы вообще в курсе, что такое таунхаус? И видимо считаете, что у нее квартира в регионе 13 метров. Похоже у многих дольщиков РС одни и те же иллюзии.

Что такое классический таунхаус, в курсе. Но это вполне может быть каким-нибудь маркетинговым ходом, построить малоэтажных пенобетонных домиков эконом класса а ля Луговое с маленькими однушками и обозвать это таунхаусами. Называют же сейчас квартиры-студии 2-х комнатными квартирами. А квартира, к примеру, может быть и 18-20 квадратов, планировок всех этажей и квартир я не знаю.
Ну а полноценный таунхаус за 1250 в городе из нормальных материалов со сдачей в 2014, согласна, анриал.
Но, к слову, мы в РС купили свою квартиру за полную цену её рыночной стоимости, точно с такими же ценами на тот момент были квартиры аналогичной площади и в СибАвиастрое, и в Максстрое...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
D_A
03.12.2013 16:52
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#
Скажу более, я уврен, что речь идет не о 30 метрах в Хомутово, а о 90 в Николовом Пасаде.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
D_A
03.12.2013 16:43
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#
Simba_Red
Вы вообще в курсе, что такое таунхаус? И видимо считаете, что у нее квартира в регионе 13 метров. Похоже у многих дольщиков РС одни и те же иллюзии.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Simba_Red
03.12.2013 16:09
Калининский ЖК
Сообщений: 87
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя D_A:

Вот вроде читаешь и обидно за обманутых РС людей, но потом попадаются подобные сообщения и видишь, что люди, совсем еще недавно обманутые застройщиком, продолжают верить в сказки.

Ну тут Вы уже горячитесь. Почему сказки то? Вроде как в Хомутово что-то недорогое совсем строят. Цена 30 тысяч/квадрат, правда, про сроки сдачи не знаю. Итого, 1250/30 = 41,6 кв.м. Неизвестно, какая площадь регионовской квартиры у девушки сейчас. Имхо, для пенобетона+Хомутово ценник вполне реальный
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
D_A
03.12.2013 15:49
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя mtsiri:
Вчера нашла объявление про таунхаусы за 1250 т.р. Вот думаю посмотреть, что за таунхаусы такие Цена как у моей квартиры, только площадь в 3 раза больше и сдача в мае 2014

Вот вроде читаешь и обидно за обманутых РС людей, но потом попадаются подобные сообщения и видишь, что люди, совсем еще недавно обманутые застройщиком, продолжают верить в сказки.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
smirnova38
03.12.2013 15:34
Сообщений: 46
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Simba_Red:
Сообщение пользователя smirnova38:
Симба, а вы выставляли квартиру на продажу или нет? Просто интересно, что риэлторы думают по поводу нашего застройщика

Через риэлторов не выставляла. Так, для себя, для интереса. Риэлторы сторонних компаний с такой же лапшой как и мы - покупатели, похоже. Поют дифирамбы о надежности застройщика, о том, что дом уже вот вот. Знакомая риэлтор проработала непосредственно в РС в отделе продаэ пару месяцев и ушла, ни с чем...Сказала, что не может каждый день так работать, обманывая людей, клиенты же потом каждую неделю звонят, спрашивают, на что-то надеются, а директор каждую неделю говорит им о новых сроках...

интересно... репутация региона опять подмочена.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Наталья Серебренникова
03.12.2013 15:09
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
я приобрела в 6-й б/с 1-ю квартиру за 1260..выплатила им половину суммы, сейчас у них кв2-41-50т.р. кажется - то есть я могу продать уже всё же за например 800 тыс.? если сама по договору цессии буду продавать, а если РС вернут мне деньги-то эту половину-600т7 без неустойки7 кто-то уже продавал квартиры7
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Наталья Серебренникова
03.12.2013 15:05
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя alex35:
сами они никогда не звонят (мне за полгода не звонили НИ РАЗУ), хотя приезжал к ним стабильно каждый месяц- платил взнос, каждый раз клятвенно обещали- мы с вами свяжемся в течении месяца. Ну да ладно, сам позвонил - говорят нужен счет для перевода денег и переписать заявление, что-то там не правильно (хотя писал под диктовку их юристов). Сегодня отвез, снова ждите....

Алекс, скажите. вам перечислили деньги? и полную ли сумму??? насколько мне известно, после заключения ДДУ они уже не берут неустойку? а возвращают всю сумму? по старой цене квадратного метра? или можно продать уже по новой цене? на сегодняшний день?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Simba_Red
03.12.2013 14:05
Калининский ЖК
Сообщений: 87
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя smirnova38:
Симба, а вы выставляли квартиру на продажу или нет? Просто интересно, что риэлторы думают по поводу нашего застройщика

Через риэлторов не выставляла. Так, для себя, для интереса. Риэлторы сторонних компаний с такой же лапшой как и мы - покупатели, похоже. Поют дифирамбы о надежности застройщика, о том, что дом уже вот вот. Знакомая риэлтор проработала непосредственно в РС в отделе продаэ пару месяцев и ушла, ни с чем...Сказала, что не может каждый день так работать, обманывая людей, клиенты же потом каждую неделю звонят, спрашивают, на что-то надеются, а директор каждую неделю говорит им о новых сроках...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
smirnova38
03.12.2013 13:42
Калининский ЖК
Сообщений: 46
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя alex35:
нам обещали при заключении договора 6 бс сдать в 2014 году, сейчас переносят на 2016, судя по темпам стройки- так и будет, если ещё не превратится в очередную "инокентьевскую слободу". Я жить вечно не собираюсь, для меня 3 года ожидания очень большой срок, да и экономически невыгодно. Лучше потерять немного, но вернуть деньги и вложить в более эффективную компанию.

абсолютно верно, вот кому-кому, а 6 бл/с точно нужно продавать свои квартиры. надеяться на ускорение региона не приходится
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
smirnova38
03.12.2013 13:40
Калининский ЖК
Сообщений: 46
>>>
ЛС
#
Симба, а вы выставляли квартиру на продажу или нет? Просто интересно, что риэлторы думают по поводу нашего застройщика
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
smirnova38
03.12.2013 13:38
Калининский ЖК
Сообщений: 46
>>>
ЛС
#
мы тоже в радужном живем. стройка начинает работать ориентировочно в 9:40, потихонечку раскачиваются до обеда и работают до темноты. всегда обидно: ведь такое лето стояло - строй не хочу, но нет же - сейчас приятнее ковыряться.хоть бы после нового года пустили начать делать ремонт, растягивать "удовольствие" неохото....
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Simba_Red
03.12.2013 12:19
Калининский ЖК
Сообщений: 87
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя mtsiri:
Simba_Red, вот это и печально, не понимаю зачем так обманывать было, сказали бы реальные сроки, все равно квартиры бы купили, цена то низкая была относительно других новостроек. А я на даче живу Планировали в декабре переехать в квартиру, теперь видимо в самые морозы придется в летнем домике сидеть с обогревателем, а не в своей квартирке... Уже думала может продать эту квартиру и что то другое купить. В итоге сокол отмела, уж больно на общаги похоже, со своими длинными коридорами и однушками-комнатушками по 14 метров Вчера нашла объявление про таунхаусы за 1250 т.р. Вот думаю посмотреть, что за таунхаусы такие Цена как у моей квартиры, только площадь в 3 раза больше и сдача в мае 2014

Да мы тоже планировали продать уже. Да не особо эти квартиры интересны покупателям Ибо потенциальные покупатели опять же читают наш форум.
А обманули, чтобы продать квартиру по-быстрее. Всё, после этого, им их клиент уже становится неинтересен. На личные проблемы дольщиков им всё равно
Вчера проезжали мимо стройки часов в 12 дня. Ни души, надеюсь, в связи с обедом...
А где таунхаусы эти? Кто застройщик?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alex35
03.12.2013 12:01
Сообщений: 7
>>>
ЛС
#
нам обещали при заключении договора 6 бс сдать в 2014 году, сейчас переносят на 2016, судя по темпам стройки- так и будет, если ещё не превратится в очередную "инокентьевскую слободу". Я жить вечно не собираюсь, для меня 3 года ожидания очень большой срок, да и экономически невыгодно. Лучше потерять немного, но вернуть деньги и вложить в более эффективную компанию.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Мне сказали, что подземная стоянка будет находиться прямо под 6-й б/с! Не знаю только когда начнут уже всё это строить-нашу несчастную 6-ю б/с Там даже посередине так и стоит до сих пор эта усадьма, в которой по прежнему проживают не расселённые жильцы и её не сносят-видимо, эти жильцы должны съехать в один из готовящихся к сдаче домов(я так понимаю)...а пока они не съедут-строительство 6-й б/с фиг начнётся...а они уже скоро год как съезжают...по обещаниям РС
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
mtsiri
03.12.2013 08:57
Калининский ЖК
Сообщений: 76
>>>
ЛС
#
Simba_Red, вот это и печально, не понимаю зачем так обманывать было, сказали бы реальные сроки, все равно квартиры бы купили, цена то низкая была относительно других новостроек. А я на даче живу Планировали в декабре переехать в квартиру, теперь видимо в самые морозы придется в летнем домике сидеть с обогревателем, а не в своей квартирке... Уже думала может продать эту квартиру и что то другое купить. В итоге сокол отмела, уж больно на общаги похоже, со своими длинными коридорами и однушками-комнатушками по 14 метров Вчера нашла объявление про таунхаусы за 1250 т.р. Вот думаю посмотреть, что за таунхаусы такие Цена как у моей квартиры, только площадь в 3 раза больше и сдача в мае 2014
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение